不一樣。平房和樓房的拆遷不會是一個標準，無論上集體土地面上的住房還是城市國有土地面上的住房拆遷補償的價值是由評估公司評估得到的，評估有專門的評估方法，這主要取決于評估公司和拆遷的相關部門，原則上平房和樓房不是一個標準；關于補償的單價不可籠統(tǒng)的說哪個地方都是多少錢，房地產的區(qū)域因素很強，價格也很靈活。

平房和樓房的賠償的區(qū)別

1、院落是否補償：

平房的院落有補償，而樓房必須地大于房的院落部份才可以有補償。

2、所折面積大?。?/p>

平方的院子折建筑面積的話會變多。樓房就按事實上面積了。

3、征收價格不同：

對被樓房的補償，不得低于住房征收決定公告之日被征收住房類似房地產的市場價格。

4、價值決定不同：

平房的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照住房征收評估辦法評估確定。即按照周邊類似住房的市場價進行計算。

拆遷賠償的方法有哪些

1、貨幣補償：

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業(yè)的評估機構對被拆遷住房進行專業(yè)的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。

2、市場評估價：

市場評估價是指被拆遷住房的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

3、商品房交易均價：

商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

4、重置價：

重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。