1、項目公示：經(jīng)審核批準后準予開通網(wǎng)上申購并發(fā)布項目公告，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

2、網(wǎng)上申請：網(wǎng)上申購期間內(nèi)，申請家庭登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站提出項目購房申請。在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶口、婚姻、住房等情況，并準備相關(guān)證明材料。

3、聯(lián)網(wǎng)審核：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會等部門在申購期結(jié)束后20個工作日內(nèi)進行審核。申請家庭可登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。經(jīng)審核通過的家庭，可取得申請編碼。對審核結(jié)果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內(nèi)，持相關(guān)證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)申請復(fù)核。

4、搖號名單公示：區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)應(yīng)按照職住平衡、家庭人口等因素進行優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并在其官方網(wǎng)站面向社會公示。

5、搖號配售：對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。搖號結(jié)果在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場公示3天。

6、順序選房：提前5個工作日，在銷售現(xiàn)場和區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)官方網(wǎng)站發(fā)布選房公告。申請家庭按照搖號確定的順序選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補。

7、購房確認：開發(fā)建設(shè)單位核對申請材料，符合條件的申請家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，報區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(房管局)復(fù)核。復(fù)核通過的選房家庭可簽訂購房合同。

共有產(chǎn)權(quán)房的注意事項

共有產(chǎn)權(quán)制度的社會保障成本高具有風險，由于所有權(quán)的比例歸屬特性，當購房者以個人是產(chǎn)權(quán)部分所有者而擅自主張把住房賣給利益相關(guān)者而從中牟利國家資產(chǎn)時，政府可能無法有效干預(yù)。

共有產(chǎn)權(quán)房對于購房者的出資比例是沒有明確限制的，所以很多人可能會為了得到更多實惠而故意謊報隱瞞自己的真實收入，希望能達到出少錢住大房的目的。

共有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)和權(quán)責不清，使購房者與政府之間的監(jiān)督管理成本非常高，容易流于形式而難以落實，意味著國家資金的流失渠道更多，這不利于社會保障房的進一步建設(shè)。