如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現(xiàn)違約且已經網簽，賣家無無故違約屬于過錯方，購買人可以要求繼續(xù)履行合同，如賣方不配合，買方可以通過法院走訴訟程序完成住房過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。

而如果賣方在與買房者簽訂購房合同之后、網簽之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續(xù)。這種情況下，賣方需要依據(jù)合同規(guī)定支付違約金或其他損失。

二手房網簽流程?

1、買賣雙方當事人商議買賣合同條款內容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協(xié)議，一并做為合同內容。

2、網簽服務人員登錄二手房網簽系統(tǒng)，錄入住房所有權人提供的住房所有權證號、身份證明號碼、樣驗住房所有權證信息；

對不符合網簽條件，須及時告知當事人到市住房產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正（證）后，方可辦理網簽手續(xù)。

3、網簽服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；

4、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設置網簽查詢密碼，網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認提交；

（房地產經紀機構居間，代理二手房買賣的，由該經紀機構負責打印網簽合同文本，買賣雙方自行成交的，由各大房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本）

5、買賣產雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；

6、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續(xù)。

網簽的作用

網簽合同最大的作用是，最大程度的避免一房兩賣，甚至多賣的情況，在二房買賣中，中介公司是有義務在合同簽訂的當天，就到網上房地產交易完成網簽工作的，完成網簽后，如果前一個合同沒有撤銷，后面一個合同會有提示。

二手房網簽可以撤銷嗎？

一般情況下，網簽撤銷需要在雙方商議同意之后才能完成，如果商議不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網簽。