申請二手房貸款需要擔保人嗎

發(fā)布時間：2024-01-14 20:19:27 來源：互聯(lián)網分類：房產常見問題

文章摘要：二手房貸款是否需要擔保人要看申貸人的信用和資質了，如果申貸人的信用、資質都不多，一般是不需要擔保人的。如果申貸人的資質、信用很差，一般銀行會要求申貸人找一個信用好的人來做擔保，否則是不會放款的。申請二手房貸款流程1、買賣雙方簽訂購房合同并支

二手房貸款是否需要擔保人要看申貸人的信用和資質了，如果申貸人的信用、資質都不多，一般是不需要擔保人的。如果申貸人的資質、信用很差，一般銀行會要求申貸人找一個信用好的人來做擔保，否則是不會放款的。

申請二手房貸款需要擔保人嗎

申請二手房貸款流程

1、買賣雙方簽訂購房合同并支付首付款后，到銀行提出貸款申請。

2、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單。

3、在取得《貸款承諾書》并就所抵押的住房辦理保險后，即可持資料及《貸款承諾書》、與銀行簽訂《借款合同》等有關法律性文件，并辦理公證手續(xù)，要注意的是如果買房者已婚，需夫妻雙方一起前來。

二手房貸款準備材料：

1、身份證原價及復印件(復印件買方兩份;買方一份)

2、戶口本原件及復印件(復印件買方兩份;買方一份)

3、婚姻證明原件及復印件(復印件買方兩份;買方一份)備注：婚姻證明(結婚證、離婚證、法院判決書、單身證明系民政部門開具)

4、工資證明(加蓋單位公章)和個人銀行流水賬單(連續(xù)六個月)。(工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要)

5、買賣雙方簽訂的經房產交易部門出具的評估報告。

7、買賣雙方各自在貸款銀行的銀行卡及復印件。還有首付款交易記錄(首付款最好在銀行轉賬)原件及復印件一份。

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