公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市人民政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，如果，政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規(guī)定執(zhí)行。

公租住在居住滿5年后，承租人享有優(yōu)先購買權。具體的可以咨詢公租房管理部門。因為各地的規(guī)定和各地的規(guī)定是有所差異的。

公租房可以辦房產證嗎?

公租房項目也需是有房產證的。不過這個產權證不屬于個人。公房的房產證是歸政府所屬機構或指定機構、產業(yè)園區(qū)、社會單位、開發(fā)公司或機構等的。通過向所在社區(qū)，經過一系列的程序成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權，并不享有公租房的產權。

公租房的房源也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是政府或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法簽合同了。

買公租房要注意什么

1、私人對公租房無產權、繼承等問題，只有承租人變更問題，所以公租房父母享有承租權、使用權，不屬于遺產，不參與分割繼承。

2、繼承承租人的公租房需申請變更，且變更承租人需得到戶口在該公租房內的使用權人的同意，如原承租人去世，符條件的共住人可申請變更承租人，繼續(xù)承租。