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公租房能過(guò)戶給別人嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-06-12 11:24:02 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房產(chǎn)常見(jiàn)問(wèn)題

文章摘要: 公租房作為政府提供的保障性住房,其產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)家或集體,居民僅享有使用權(quán)。因此,公租房不可過(guò)戶或繼承,但符合條件的承租人可申請(qǐng)續(xù)租,續(xù)租需提前申請(qǐng)并經(jīng)審核同意。公租房不可過(guò)戶給別人。公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府機(jī)關(guān),居住公租房的人員只有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)

公租房作為政府提供的保障性住房,其產(chǎn)權(quán)歸屬國(guó)家或集體,居民僅享有使用權(quán)。因此,公租房不可過(guò)戶或繼承,但符合條件的承租人可申請(qǐng)續(xù)租,續(xù)租需提前申請(qǐng)并經(jīng)審核同意。

公租房不可過(guò)戶給別人。公租房的產(chǎn)權(quán)屬于政府機(jī)關(guān),居住公租房的人員只有使用權(quán),沒(méi)有產(chǎn)權(quán)。所以公租房只能辦理承租人變更,在辦理公租房承租人變更時(shí),需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意,是不可以過(guò)戶的。

公租房4.png

公租房可以繼承給子女嗎

公租房是不可繼承給子女的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,想要繼承的財(cái)產(chǎn),必須是私人財(cái)產(chǎn),而公租房是保障房的一種,屬于國(guó)家或集體的共有財(cái)產(chǎn),承租人在租住期間,只享有房子的租住權(quán),沒(méi)有所有權(quán)和處分權(quán),而租住權(quán)是不可繼承的。

公租房申請(qǐng)到期以后可以續(xù)租嗎

1、一般情況下,符合公租房申請(qǐng)條件的朋友都是可以申請(qǐng)租賃公租房進(jìn)行短暫居住的,并且租賃時(shí)間一般都是可以簽訂三年到五年左右,具體可以租賃需要看當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定。當(dāng)公租房的申請(qǐng)租賃年限到期以后,若申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)條件的話,則必須辦理公租房。

2、假如申請(qǐng)人仍然符合申請(qǐng)條件的話,則可以提出續(xù)租公租房的申請(qǐng),而續(xù)租申請(qǐng)必須在公租房即將到期的前三個(gè)月之前就必須提出,通過(guò)相關(guān)部門的審核通過(guò),同意給予續(xù)租以后,就可以簽訂續(xù)租合同。

3、假如申請(qǐng)人沒(méi)有按時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)的話,那么當(dāng)租賃年限到期以后,就必須搬離公租房。假如申請(qǐng)人無(wú)法及時(shí)辦理公租房的話,則有三個(gè)月的緩沖過(guò)渡時(shí)間,若過(guò)渡時(shí)間到了以后,申請(qǐng)人還是沒(méi)有搬離的話,則需要根據(jù)租房合同中的相關(guān)約定來(lái)承擔(dān)對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。

公租房能過(guò)戶給別人嗎

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