近日，陜西咸陽一位業(yè)主高先生反映，購房時售樓中心告知其所購買的是32層樓的次頂層住房，然而收房時，他發(fā)現(xiàn)自己所購買的住房實際上是頂層，且住房內(nèi)還存在嚴重漏水問題。對于此類情況，業(yè)主應(yīng)該如何解決？

收房時發(fā)現(xiàn)住房出現(xiàn)問題怎么解決？

首先，業(yè)主應(yīng)該及時與開發(fā)商和物業(yè)公司取得聯(lián)系，并向他們提出相應(yīng)的訴求。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商和物業(yè)公司應(yīng)該保證所售住房的真實性，如住房樓層、物業(yè)費用、住房面積等，同時也要保證住房的質(zhì)量，如漏水問題等。因此，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商和物業(yè)公司提出維權(quán)訴求，要求其解決住房問題。

其次，業(yè)主也可以向當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門進行投訴。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門是房地產(chǎn)市場的監(jiān)管部門，有權(quán)利對開發(fā)商和物業(yè)公司進行監(jiān)管，并對其進行處罰。業(yè)主可以向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行投訴，要求其對開發(fā)商和物業(yè)公司進行調(diào)查，并要求其給出相應(yīng)的解決方案。

同時，業(yè)主也可以通過法律渠道進行維權(quán)。如果業(yè)主的維權(quán)訴求未能得到滿足，或?qū)Ψ骄芙^解決住房問題，業(yè)主可以通過法律途徑進行維權(quán)。業(yè)主可以與律師取得聯(lián)系，向法院提起訴訟，要求對方承擔相應(yīng)的賠償責任。

總之，業(yè)主在發(fā)現(xiàn)住房問題時，應(yīng)該及時與開發(fā)商和物業(yè)公司取得聯(lián)系，并提出相應(yīng)的訴求。同時，業(yè)主也可以向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門進行投訴，或通過法律途徑進行維權(quán)，保護自己的合法權(quán)益。