共有產(chǎn)權(quán)房作為特殊住房形式，其個(gè)人份額可繼承，子女繼承時(shí)需考慮資格問(wèn)題。申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房需滿足條件，包括完全民事行為能力、年齡限制及無(wú)房家庭等，申請(qǐng)流程包括在線填表、聯(lián)網(wǎng)審核及搖號(hào)選房。

共有產(chǎn)權(quán)房的個(gè)人份額，子女是可以繼承的。如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將住房售出，獲取屬于個(gè)人部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余部分由政府所得。共有產(chǎn)權(quán)房全稱共有產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房，指一家房地產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件是什么

1、申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;

2、單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲;

3、申請(qǐng)家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員名下均無(wú)住房，一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

共有產(chǎn)權(quán)房怎么申請(qǐng)

1、需要在網(wǎng)絡(luò)上填表格，如果符合條件的話，那么可以登錄本地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門的官方網(wǎng)站，并且提出項(xiàng)目的購(gòu)房申請(qǐng)，然后在線去填寫(xiě)家庭購(gòu)房的申請(qǐng)表以及承諾書(shū)。

2、在填好這些材料之后，可以聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行審核，通常在申購(gòu)結(jié)束之后的20個(gè)工作日內(nèi)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)自己進(jìn)行審核。

3、如果說(shuō)審核通過(guò)的話，那么接下來(lái)就是搖號(hào)選房，一般房源都是優(yōu)先配給那一些項(xiàng)目所在區(qū)域工作的家庭。