土地流轉不可建廠房。根據(jù)相關的法律規(guī)定，我國的土地流轉不可改變土地的農業(yè)用途。土地經(jīng)營權流轉應當遵循以下原則：依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權流轉；不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途，不得破壞農業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農業(yè)生態(tài)環(huán)境。

建廠房需要什么手續(xù)

首先應辦理相關手續(xù)，到市環(huán)保局申請受理；然后聯(lián)絡擁有相關資質的環(huán)評部門進行環(huán)境影響評價，并出示結果；最后前往環(huán)保局送達審批文件，等待市局進行審批，合格后即可發(fā)放證件。

農村土地能建廠房嗎

1、國家規(guī)定，我國維護農用地，嚴格管控耕地更改為非耕地。占用農村土地的建設公司一定要通過有關的審批程序，沒有通過審批的，不可以擅自更改土地塬本的用途。

2、建廠房占用土地，牽涉到農村用地更改為建設用地，需要進行轉用審查批示程序，以出讓等賠償使用方法獲得國家所有土地的權利的建設公司，根據(jù)國家規(guī)定的標準，只有支付了所謂的出讓金或是其他賠付費用后，才可以使用土地。

3、占用農村土地建設公司一定要通過有關的審批程序，沒有審批的，其土地使用證是沒有效的，村委會能請求撤銷，之后能收回土地。

拿地建廠都需要什么手續(xù)？

1、建設單位持經(jīng)批準的設計任務或初步設計、年度基本建設計劃以及地方政府規(guī)定需提交的相應材料、證明或圖片，向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地，同時填寫《建設用地申請表》，并附下列材料：

(1)建設單位依法設立的有關證明；

(2)項目可行性研究報告批復或其他有關批準文件；

(3)土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；

(4)初步設計或者其他有關材料；

(5)建設項目總平面布置圖；

(6)占有耕地的，提出補充耕地該案；

(7)建設項目位于地質災害地區(qū)的，應提供地質災害危險性評估報告；

(8)提供地價評估報告。

2、受理申請并審查有關文件的程序

3、審批用地程序

4、征地實施程序

5、簽發(fā)用地證書程序

6、頒發(fā)土地使用證程序