文章摘要: 全國52個限購城市中,已有24個城市官方發(fā)文確認取消限購,包括呼和浩特、濟南、蘇州、南寧、海口、西安、無錫、石家莊、天津等。另有5個城市仍在堅守限購,包括北京、上海、廣州、深圳等。取消房產限購是什么意思取消商品房購房限制。包括取消購買商品住房套數(shù)、
全國52個限購城市中,已有24個城市官方發(fā)文確認取消限購,包括呼和浩特、濟南、蘇州、南寧、海口、西安、無錫、石家莊、天津等。另有5個城市仍在堅守限購,包括北京、上海、廣州、深圳等。
取消商品房購房限制。包括取消購買商品住房套數(shù)、戶口、年齡等限制;取消商品住房銷(預)售價格申報制度;取消對境外機構及個人在本地區(qū)購買商品住房的限制。
1、取消樓市限購,確有提振地方經(jīng)濟的考量,激活房地產市場,讓房地產帶動下游產業(yè)的復蘇,是自然挑選。類似的增長挑戰(zhàn),在其他省份不同程度地存在。但是,這并不意味著樓市限購必然造成樓市將再度上演粗放增長。
2、人們的購買力不會因樓市取消限購就出現(xiàn)增長,能買得起房子的即使不取消限購也有能力以其他方式購置房產,買不起房子的即使樓市降價也只能望樓興嘆。樓市交易的高門檻,限制了其交易量,取消限購對人們購房的刺激作用,可能還小于實施限購。交易量上不去,樓市的景氣度就有限。
3、取消樓市限購,無須過于敏感,隨著樓市限購的取消,樓市的相關制度環(huán)境是否會調整。如果繼續(xù)沿用低成本征地、抬高土地出讓金價格進而推高樓面價格的老方式,那么樓市就確有可能重蹈大起大落的覆轍;如果走向通過稅制改革優(yōu)化樓市價格結構和地方財政結構上來,那么取消樓市限購就將成為一個全新的起點。
解除限購的城市有哪些
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