首套房證明怎么開是很多人關(guān)心的問(wèn)題。如今，由于房地產(chǎn)的市場(chǎng)火熱朝天,房?jī)r(jià)的上漲行為也變得越來(lái)越瘋狂了，出于經(jīng)濟(jì)預(yù)期的考慮,現(xiàn)在的大多數(shù)年輕的購(gòu)房者都會(huì)挑選考慮貸款行為,但是貸款的金額還有利率優(yōu)惠等又金額購(gòu)房者自己所購(gòu)房產(chǎn)情況有著密切的聯(lián)系。一般來(lái)說(shuō),如果所購(gòu)的住房就是首套房的情況下,購(gòu)房者的貸款事宜也會(huì)獲得更多的優(yōu)惠政策,然而重要的前提是我們必須要開出首套房的證明。那么首套房證明到底怎么開呢?開具首套房證明又需要什么資料呢? 首套房證明怎么開，就讓我們一起倆看一看相關(guān)的內(nèi)容吧。

首套房相關(guān)問(wèn)題

首套房證明怎么開呢?我們需要關(guān)注這些重要的問(wèn)題。首套房是什么呢?一般來(lái)說(shuō)，首套房就是指購(gòu)買的僅擁有一套住房，一般要以國(guó)家對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。中國(guó)人民銀行有這樣的規(guī)定，我國(guó)的城市居民在購(gòu)買第一套住房的時(shí)候可以享有按揭貸款利率優(yōu)惠還有低首付比率等優(yōu)惠政策。首套房證明怎么開需要關(guān)注，所謂的“首套房”必須要同時(shí)滿足以下三個(gè)重要的條件:買房人的年齡必須要是18周歲;買的房子必須要是90平方米及以下的普通的住房;購(gòu)房人的名下沒(méi)有單獨(dú)或者是與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。首套房證明怎么開還需要關(guān)注，首套房與二套房以上的區(qū)別在于二套房的首付款一定要提高、利率也一定要高于首套房、契稅也應(yīng)該要首套房多等等重要的內(nèi)容。首套房證明怎么開一定要了解首套房的問(wèn)題。

首套房證明怎么開

首套房證明怎么開呢?一定要關(guān)注這些問(wèn)題。預(yù)約號(hào)的時(shí)候，一定要攜帶好以下的材料:本人(夫妻之間誰(shuí)到場(chǎng)就要拿誰(shuí)的身份證的原件、復(fù)印件的預(yù)約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的必須要本人到場(chǎng),不可以代辦,代辦的時(shí)候還需持委托《公證書》);本人的身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。首套房證明怎么開還要注意，查詢的時(shí)候一定奧攜帶好以下的材料。身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;戶口簿:男方(含單身)主頁(yè)還有本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)主頁(yè)還有本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份。首套房證明怎么開還要注意，集體戶的一定要開戶口的證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的必須要戶口原件還有復(fù)印件一份，結(jié)婚證的原件還有復(fù)印件一份;單身，喪偶、離婚、未婚需要戶口所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。首套房證明怎么開還要注意，一定要查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人是不可以代辦的,夫妻雙方來(lái)一人就可以完成辦理工作了。查詢完畢之后還要進(jìn)行繳費(fèi)蓋章，這樣就可以辦好相關(guān)的手續(xù)了。首套房證明怎么開，無(wú)房證明一般可以在工作的單位、居委會(huì)還有村委會(huì)開，備案的證明書。首套房證明怎么開要注意，買房是我們?nèi)松须y得的重大事件之一,購(gòu)買首套房既然可以為我們購(gòu)房貸款獲取更多的優(yōu)惠，那么開具首套房證明又是其中必不可少的前提條件。因此，了解清楚首套房證明的開具流程還有一些所需的資料便是勢(shì)在必行的,也是為我們的購(gòu)房事宜省去不少麻煩的。首套房證明怎么開的相關(guān)內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。