文章摘要: 一般申請后15個工作日左右會下來,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計
一般申請后15個工作日左右會下來,公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的,所需時間不計算在期限內(nèi)。
1、首先必須通過評估公司對住房進(jìn)行市值評估。評估公司會根據(jù)住房所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)阶》克诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供住房權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原住房權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
2、申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理住房面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、住房測繪等證明到房地產(chǎn)交易核心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
3、如涉及該住房權(quán)屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該住房經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。
1、申請辦理公證的地方是房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)。
2、注意繼承是屬于有本人辦理的,不可委托他人辦理。
3、注意要把材料準(zhǔn)備齊全,不然就需要補(bǔ)充材料。
4、需要辦證提供的材料是真實合法的。
5、要按照規(guī)定支付公證費(fèi)。以上就是辦理房產(chǎn)繼承公證應(yīng)該注意的事項,其他具體的事項公證機(jī)關(guān)是會告知你的。
遺產(chǎn)繼承公證需要多久才能下來
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