廣州限購(gòu)僅限于對(duì)購(gòu)房者購(gòu)房進(jìn)行限制，對(duì)購(gòu)買樓盤并沒(méi)有進(jìn)行限制。

　　在本市市轄十區(qū)暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭購(gòu)房套數(shù)的政策。對(duì)于本市戶口居民家庭(包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女、不同)及可以提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的非本市戶口居民家庭，只能在本市新購(gòu)買一套商品住房;對(duì)于無(wú)法提供在本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)交納證明的非本市戶口居民，不得在本市購(gòu)買商品住房;對(duì)于未滿18周歲的人士，不得在本市單獨(dú)購(gòu)買商品住房;事對(duì)于境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買商品住房，嚴(yán)格按照《建設(shè)部、商務(wù)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、中國(guó)人民銀行、國(guó)家工商行政管理總局、國(guó)家外匯管理局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》(建筑房[2006]171號(hào))等有關(guān)政策執(zhí)行，新購(gòu)商品住房必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)信貸政策。

　　商品住房包括新建商品住房和二手住房。自本意見(jiàn)發(fā)布之日起，所有商品住房交易必須執(zhí)行本意見(jiàn)規(guī)定。交易時(shí)間的認(rèn)定新建商品住房以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)，二手住房買賣以房地產(chǎn)交易登記部門業(yè)務(wù)收件時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)違反規(guī)定購(gòu)買商品住房的，房地產(chǎn)交易登記部門不予受理房地產(chǎn)登記。