1、表現(xiàn)形式不同。經(jīng)濟(jì)適用租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)住房居住。

公租房一般是政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

2、申請(qǐng)對(duì)象不同。經(jīng)濟(jì)適用租房的分匹配象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象，公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶口限制，租賃對(duì)象是中低收入階層。

3、申請(qǐng)條件不一樣。公租房在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到一定的年限，經(jīng)濟(jì)適用租房在本地是常住人口。

什么是公租房

公租房還被稱作是公共租賃住房，也就是指政府或者是政府提供相關(guān)政策支持的其他主體，通過(guò)限定住房的戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向沒(méi)有住房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才、其他住房困難的群體出租的住房。

公租房是解決新就業(yè)的職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房并不歸個(gè)人所有，公租房是屬于政府或者是公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者是申請(qǐng)人可以承受得起的價(jià)格，向新就業(yè)的職工出租住房。

什么是經(jīng)濟(jì)適用租房

經(jīng)濟(jì)適用租房是指政府用租金補(bǔ)貼或者是實(shí)物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)并且住房困難的家庭提供的保障性住房。經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式是以租金補(bǔ)貼為主，另外是以實(shí)物配租和租金減免為輔。