1、租賃住房需要驗(yàn)明住房的產(chǎn)權(quán)證，房主本人身份證，確認(rèn)是否有權(quán)利租賃住房。

2、明確住房的相關(guān)配套費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、有線電視、寬、電話)等由誰承擔(dān)，并確認(rèn)現(xiàn)在繳費(fèi)情況資料。

3、住房配套用品清單。

4、租賃住房合同，這是最不可少的，需要備注上各項(xiàng)條款，保障雙方利益。

租房要注意什么?

1、一般來說，地段好、交通便利的房子租金比較貴，便宜的基本都是一些比較偏遠(yuǎn)的地方，再或者就是住房破敗不堪，里面的設(shè)施年久失修。租房者挑選房源時(shí)需要好好取舍，是想要花費(fèi)少，還是要住的好。不過對(duì)于女生來說，為了安全考慮，盡量不要挑選人煙稀少的地方。

2、如果不想通過中介找房子，就最好不要相信電線桿上小廣告，那些一般都是中介貼上去的。還有很多不法分子投機(jī)取巧，說不定一個(gè)小廣告就是一個(gè)騙局。那如果想通過中介找房，建議大家挑選正規(guī)的中介，房源的可靠性也會(huì)高一些。

3、相中房子后，如果決定要租，一定要讓房東出具可以證明可以出租該房子的相關(guān)材料，比如房產(chǎn)證、身份證件等。避免該房被房客二次出租，到時(shí)候房東不認(rèn)，那就是賠了夫人又折兵。

4、照片上無論多完美的房子都要實(shí)地考察，記得查看水、電表等，避免多繳納不必要的費(fèi)用;檢驗(yàn)線路是否老化，檢驗(yàn)破壞后需賠付的東西是否完好，否則房東不會(huì)退還押金。若租房后才發(fā)現(xiàn)問題，房東有可能會(huì)推得一干二凈。

5、一些租房APP上好看又特別便宜的房子一般都是為吸引更多人上的假房源，通常是要加微信，這些一定不可相信，如果有真實(shí)的也要去實(shí)地看房，切忌看房不可一個(gè)人去，需有人陪同。

6、確定要租之后，一定要簽合同。合同里要注明出租時(shí)間、租金、水電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)如何繳納等等細(xì)節(jié)，越詳細(xì)越好，這樣才能更好地保障自己的權(quán)益。