劃撥土地住房拆遷時，賠償針對的是土地面上附作物，不包括土地使用權本身，具體標準依據(jù)住房價值、區(qū)位等因素確定，賠償方式可選貨幣補償或產權調換，并涉及搬遷、臨時安置及停產停業(yè)損失的補償，標準和程序因地區(qū)政策而異。

劃撥土地的房子拆了有賠償。但要注意的是，賠償并不涉及土地使用權本身，因為劃撥土地的原始土地使用權人未向國家繳納土地使用費，所以當出于公共利益需要收回土地時，國家無需向原土地使用權所有人支付補償。賠償主要針對的是土地面上的附作物，如被征收住房的價值、因征收住房造成的搬遷、臨時安置的補償，以及因征收住房造成的停產停業(yè)損失的補償。這些補償?shù)木唧w標準和方式會根據(jù)當?shù)卣恼吆鸵?guī)定來確定。

此外，購買劃撥土地的房子時，雖然可以取得土地使用權且價格相對較低，但這類房子不可進行轉讓、在市場上交易或對外出租，需要通過相關部門審批。

劃撥土地的房子拆遷賠償?shù)囊?guī)定有哪些

1、劃撥土地的房子拆遷時，只對土地面上的附作物進行賠償，不賠償土地使用權本身。因為劃撥土地的原始土地使用權人未向國家繳納土地使用費，所以國家無需支付補償費。

2、賠償?shù)木唧w標準通常根據(jù)被征收住房的價值、區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。被征收住房的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照住房征收評估辦法評估確定。

3、被征收人可以挑選貨幣補償或住房產權調換作為賠償方式。如果挑選住房產權調換，政府應提供用于產權調換的住房，并與被征收人計算、結清住房價值的差價。

4、因征收住房造成的搬遷、臨時安置等費用，政府也應給予相應的補償。如果被征收住房有停產停業(yè)損失，也應根據(jù)具體情況給予補償。

要注意的是，具體的賠償標準和程序可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。因此，在實際操作中，被征收人應詳細了解當?shù)氐恼吆鸵?guī)定，以確保自己的權益得到合理保障。同時，如果對賠償方案有異議，可以依法申請復核或采取其他法律途徑維護自己的權益。