本文概述了北京市共有產權房的申請流程，包括項目公示、網上申請、聯網審核、搖號名單公示、搖號配序、選房及確認購房等環(huán)節(jié)，并探討了申請條件及是否可以跨區(qū)申請的問題。

1、項目公示。經審核批準后準予開通網上申購并發(fā)布項目公告，網上申購期限不少于15日。

2、網上申請。網上申購期間內，申請家庭登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請。

3、聯網審核。市住房城鄉(xiāng)建設委會等部門在申購期結束后20個工作日內進行審核。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)申請復核。

4、搖號名單公示。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優(yōu)先次序分組，確定搖號家庭名單，并在其官方網站面向社會公示。

5、搖號配序。對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。

6、選房。申請家庭按照搖號順序進行選房，家庭放棄選房的，由后續(xù)家庭依次遞補。

7、確認購房。開發(fā)建設單位核對申請材料，符合條件的申請家庭簽字確認相關材料。報區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委復核。復核通過的選房家庭可簽訂購房合同。

一是申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。

二是申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

可以跨區(qū)申請。根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》第十一條，共有產權住房配售工作由各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委(房管局)組織實施，房源優(yōu)先配售給項目所在區(qū)戶口和在項目所在區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶口無房家庭，以及符合北京市住房限購條件、在項目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非北京市戶口無房家庭。其中，在本區(qū)工作的其他區(qū)戶口無房家庭認定標準由各區(qū)人民政府根據本區(qū)實際情況確定，具體還要看項目公告的規(guī)定。