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二次家裝比一次裝修費用高出20%

二次裝修也叫翻新，是對室內那些由于年頭久遠所造成的地面、墻面、衛(wèi)生間、廚房等地的損壞進行修復或更換。

不少消費者總誤認為在壞了的基礎上修復怎么也比初裝修的時候要便宜些，可有經驗的設計師會告訴你二次裝修相較一次裝修的費用要高出20%左右。原來，對于翻新我們一直忽略了很多隱蔽工程。翻新應該怎樣進行？

拆除、防水、改造讓翻新費用高出20%

既然二次裝修比一次裝修的費用高出20%左右，那么這些錢都花在哪里了呢?設計師表示，主要花在了拆除、防水和改造上。

拆除原有裝修是只有翻新房才面臨的問題。那些已經褪色發(fā)霉的墻面涂料要刮掉;原先地面裝飾材料，地板、瓷磚等要鏟掉;吊頂、背景墻要拆掉;不要的舊家具等要卸掉?？傊?，根據你所翻新地點的不同，你原來的裝修材料基本都要先拆掉，而這部分費用是很難省下來的。

重做防水也是一個重要項目。如果衛(wèi)生間的墻地磚鏟除后更換了新的，那么防水全部要重做。因為，在這個施工過程當中，你原本的防水很有可能已經被破壞了。再加上防水是衛(wèi)生間里最重要的一部分。所以，設計師提醒準備翻新的業(yè)主，重新做防水這個錢省不得。但如果是一次裝修防水是做好的，這部分錢自然就省下了。

還有就是水電的改造。由于很多家用電器的更新對水電都有了更高的要求，所以原來裝修所預留的水電路可能已經無法滿足現(xiàn)在的需求了。另外，有些舊房的電路還需要增容;衛(wèi)生間的水路又要改成暗藏的;廚房要加廚寶、凈水器等等。因此，舊房的水電改造費用相對較高。

給你的二次裝修排個序

如果按照重點翻新地點給二次裝修排個序，衛(wèi)生間和廚房絕對在最前面。之后才能根據你的實際情況和需求，將客廳、餐廳、臥室進行排序。衛(wèi)生間和廚房是使用頻率最高的兩個地方，無論地面墻面還是潔具灶具，5―7年左右多少會出現(xiàn)些問題。因此，翻新的重點要放在這兩個地方。

如果你想在衛(wèi)生間里增加更先進的智能馬桶和按摩浴缸，再換個新的熱水器，就一定要重新組管子、做防水、更改水電路;如果你想把廚房里用大芯板做的櫥柜和用花崗巖做的臺面換成整體式櫥柜，再加個無煙電磁爐灶、自動洗碗機、凈水系統(tǒng)等等，就必須更改廚房的水管和電路。雖然看起來有些麻煩，但適時的翻新卻是絕對有必要的。一是為了安全，二是及時更新些實用的設備，用以體現(xiàn)我們的生活品位。

教你巧妙節(jié)省翻新費用

1.想在翻新時省錢，一次裝修時就應埋好伏筆。第一，水電路改造一定要考慮周到。把將來有可能用到的水電路都預留好，翻新時就可相互遷就，改動不多自然省錢;第二，門窗要用質量好的。由于門窗在裝修費用中占有不小的比例，因此初裝修時要首選質量好的，這樣翻新時只要變個顏色或簡單處理一下就能繼續(xù)使用了。

2.如無必要，盡量減少對住房結構的拆改。否則，你就要為此改動更多的地方，自然增加了二次裝修的成本。

3.除非是你增加了令原先的水電路無法負荷的設備，或者由于部分改動對水電有了特殊的要求，否則水電能用就繼續(xù)用。

4.如果你地面之前鋪的是瓷磚，現(xiàn)在想換成地板，可以考慮不拆瓷磚直接鋪地板，但前提是瓷磚一定還是平的，不可有缺口。這樣可以減少很多費用。

5.如果你墻面之前用的是墻面漆，翻新時想換個裝修風格，可以直接打磨一下墻面，然后貼壁紙，效果好又還省錢。

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