住房維修與修繕這二者之間最主要的區(qū)別在于維修是在影響入住安全的情況下，對(duì)住房進(jìn)行較大的修整，如住房的主體結(jié)構(gòu)，包括樓板、梁以及墻體等。而修繕則是在不影響入住安全的情況下，對(duì)住房進(jìn)行小修，如門窗破損等，一般影響到了住房的正常使用，就需要進(jìn)行修繕。

住房維修改造注意事項(xiàng)有哪些？

1、在連接新舊管道之前，一定要對(duì)舊管道進(jìn)行檢驗(yàn)，確保舊管道處于暢通的狀態(tài)時(shí)，所以需將其清理干凈，以免日后因排水不暢出現(xiàn)許多的問題。另外，我們?cè)诓鸪龔N衛(wèi)墻磚之后，需對(duì)其表層進(jìn)行找平處理，這一步驟千萬不可忽略。

2、墻面的施工也格外要注意，老墻面在進(jìn)行改造處理之前，必須要對(duì)墻面基層進(jìn)行相關(guān)處理，應(yīng)將原先的墻面鏟除干凈，通過基層處理及找補(bǔ)工作后，再涂刷乳膠漆，這樣才能確保新墻的堅(jiān)固性。

3、舊房內(nèi)存在水電路布局不合適的情況，為了避免日后麻煩，在改造前應(yīng)對(duì)水電路進(jìn)行仔細(xì)地檢驗(yàn)，若原先使用的是鍍鋅管，需將其替換成銅管、ppr管等管材。

4、在將地面及墻面瓷磚砸掉的時(shí)候，要避免將碎片掉入下水道中，避免碎片對(duì)下水道造成堵塞。此外，不可以盲目翻新地板，如果地面鋪設(shè)的是實(shí)木地板或者竹地板，必須確保其厚度不低于四毫米，才可以對(duì)其進(jìn)行翻新。

住房改建和翻建的區(qū)別是什么？

1、改建指的是簡單改造、裝修一下住房，而翻建是把房子摧毀或拆除后，重新進(jìn)行建筑。

2、改建因?yàn)槭窃谠镜母细牧?，需要的時(shí)間更短，而翻建需重新進(jìn)行建筑，工程更加繁雜，需要的時(shí)間要比改建久。