對于驗房的步驟相信不少人都不知道，其實在驗房的過程當(dāng)中有很多要注意的，只有掌握了這些細(xì)節(jié)才能確保驗房準(zhǔn)確有效，那么到底驗房的步驟有哪些呢？

驗房的步驟有哪些？三步一步都不可少：

第一步：查看三書一證一表

《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用方法書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》這是三書，《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》指的就是一證，《竣工驗收備案表》是一表，這些證件是必不可少的，收房的時候一定要帶上。

驗房第二步：辦理驗樓手續(xù)

西安驗樓再辦手續(xù)繳費是正常的手續(xù)，驗房的時候一定要注意，只有在驗房確保沒有問題之后才能簽訂合同，避免先簽合同出現(xiàn)問題開發(fā)商不認(rèn)賬的情況。

驗房第三步：驗樓

帶好驗收工具以及售樓說明書，按照說明進行對照，看廚房、浴室等附送的設(shè)備是否符合開發(fā)商當(dāng)初的承諾。如果有條件的話，可以請有收樓經(jīng)驗的朋友同行，提供意見并且及時幫助發(fā)現(xiàn)問題。