1、多城二手房掛牌量突破10萬套意味著樓市可能存在泡沫。如果單純從房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司線上平臺(tái)展示的掛牌量看，規(guī)模的確不小，去化周期較長，可以在一定程度上說明這些城市存在樓市泡沫。

2、意味著去化周期拉長。一般來說，去化周期的高低關(guān)鍵看需求，購房者較為謹(jǐn)慎，需求依然較弱?；芷诳赡苓M(jìn)一步拉長，賣房難度進(jìn)一步增加，以價(jià)換量成為常態(tài)。另外，全國樓市遇冷造成有房一族對未來房價(jià)的信心減弱，也會(huì)造成他們急于出售房源。還有一些投資客已經(jīng)獲利，挑選此時(shí)出售。

二手房掛牌是什么意思

二手房掛牌便是一種房產(chǎn)出售的交易方法，通過公布掛牌上市通告，依照通告要求的時(shí)間段把交易標(biāo)準(zhǔn)在交易銷售市場掛牌上市宣布，接納購房者的價(jià)格申請辦理，隨后對掛牌上市價(jià)格開展升級，依照客戶需要的掛牌時(shí)間，明確最后售賣價(jià)格，這類交易方法可以讓二手房更強(qiáng)的售賣。

二手房掛牌價(jià)和成交價(jià)會(huì)差是多少

1、大家對二手房掛牌價(jià)很有可能應(yīng)該十分熟悉，在住房中介公司的櫥窗里就可以看見，可是大家對二手房掛牌價(jià)和成交價(jià)的認(rèn)識(shí)并不是很多。

2、二手房掛牌價(jià)實(shí)際上意味著著房東的一個(gè)心理價(jià)位，這一價(jià)格廣泛較高，乃至有些高的嚇人，而最后的成交價(jià)通常要低許多，也就造成了二手房的價(jià)格變化非常大。

3、假如光看二手房掛牌價(jià)，難以分辨現(xiàn)階段房市的實(shí)際跌漲邁向，因此二手房的牌價(jià)也就充滿了水份，并不可變成最后市場價(jià)的主要表現(xiàn)。

4、二手房掛牌價(jià)和成交價(jià)會(huì)差是多少?這并沒實(shí)際的規(guī)范。一般來說，得根據(jù)當(dāng)場評定，才可以得到最后的價(jià)格。有些房子價(jià)差僅有幾萬元，然而有的房東心理價(jià)位太高，這造成了二手房掛牌價(jià)和成交價(jià)會(huì)差是多少幾十萬乃至幾百萬。