大平層房子是指住房內(nèi)的占地面積有200㎡以上，功能較多，大平層一般出現(xiàn)在等棟樓或者一些樓面中。從產(chǎn)品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，所以也被稱為“扁平化別墅”或“平墅”。

大平層房子的特色

1.功能扁平化：

大平層把別墅的功能區(qū)都放在一個平面上，即在一層內(nèi)解決了家庭生活的所有功能。大平層寬敞的空間布局能讓主臥空間、衣帽間、主衛(wèi)等主人的生活空間被強(qiáng)化，并且在舒適度上更加貼合高端人群需求。

2.建筑群落化：

大平層在建筑形態(tài)上猶如被群組的單棟別墅，看上去更有氣勢、壯觀。像宮殿建筑群般氣勢恢宏，其聚合式的表現(xiàn)手法讓建筑更具有觀賞和藝術(shù)價值，更將建筑的美感通過集中和放大表現(xiàn)出來。

3.景觀集中化：

大平層能很好地掌握社區(qū)感和私享性，在景觀空間營造上，通過各種細(xì)節(jié)元素來完成，讓居者在享受著整體景觀視角的同時，也凝聚了整個社區(qū)風(fēng)景的精華。

4.生活私密化：

大平層的優(yōu)勢特征，便是其擁有的全套房設(shè)計，并且都帶有獨立的生活空間，包括主衛(wèi)及個人衣帽間。保證了家庭成員適合的交流尺度，進(jìn)可以全家交流，退可以互不干擾。

5.空間家庭化：

大平層所有空間設(shè)計上以家庭為核心，在室內(nèi)空間設(shè)計上給人以尊貴感，對起居室和門廳的擴(kuò)大，讓居者在空間感受上更加強(qiáng)烈。

6.配置精裝化：

大平層的東西都是精裝的，包括中央空調(diào)、戶式中央空調(diào)等。這種生活質(zhì)量將會大大提升家庭的生活享受，實際上和別墅是一致的。