在住房設(shè)計(jì)中，公寓還算是比較新的一個(gè)詞匯，但是發(fā)展速度迅猛。單身的80后喜歡有情調(diào)的公寓式住宅。對(duì)于公寓式住宅裝修，不同的人會(huì)有不同的看法，田園風(fēng)、簡(jiǎn)約風(fēng)等等各種風(fēng)格在這里都可以被接受。主要是幾十平米的小戶型。在房?jī)r(jià)居高不下的情況下，一套公寓對(duì)對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，還是可以實(shí)現(xiàn)的。下面小編給大家分享公寓式住宅裝修注意事項(xiàng)以及公寓式住宅與公寓和住宅區(qū)別。

寓式住宅戶型的定義

公寓式住宅戶型和商務(wù)公寓、酒店式公寓不一樣，它是屬于居民的住宅用地，卻不是商務(wù)用地，它的產(chǎn)權(quán)年限比較長(zhǎng)，一般為70年，但是一般情況下沒(méi)人拿它來(lái)做商務(wù)辦公。

公寓式住宅戶型公寓和住宅一樣嗎？

公寓與住宅的區(qū)別

公寓式住宅戶型的概念我們?cè)谏厦孢M(jìn)行了簡(jiǎn)單的敘述，那么我們?cè)賮?lái)了解一下公寓和住宅的區(qū)別吧！

公寓與住宅的區(qū)別一：針對(duì)人群不同

公寓一般是位于城市的中心地段，而它的居住人群是以商務(wù)客群為主要人群，重視的是優(yōu)秀的軟硬件設(shè)施服務(wù)和便利的出行條件；而住宅一般是重視附近的學(xué)校、醫(yī)療等生活設(shè)施完善情況，業(yè)主一般是普通家庭用以長(zhǎng)期居住。

公寓與住宅的區(qū)別二：物業(yè)費(fèi)用不

公寓水電費(fèi)一般都是都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)結(jié)算，而它的單位面積均價(jià)也比較高，但是入住人群大多是商務(wù)人士，他們倒是不怎么在乎；而住宅的話，它的水電費(fèi)則是按照民用結(jié)算，單位的面積均價(jià)格也比公寓的低，居民常年在此生活居住，所以考慮的會(huì)更加細(xì)致。

公寓與住宅的區(qū)別三：裝修程度不同

公寓交房屬于是精裝修，比較講究居住環(huán)境的舒適性和配套設(shè)施的完備、服務(wù)的周到詳實(shí)；而住宅就可以允許生活配套設(shè)施一定程度的滯后，交房一般是毛坯房

公寓與住宅的區(qū)別四：總購(gòu)房費(fèi)用不同

公寓一般以小戶型居多，因?yàn)楣⒌馁?gòu)房總花費(fèi)較少，所以用吸引更多人的方式進(jìn)行投資；而住宅一般以2-3居室居多，它的總花費(fèi)也高于公寓，但是它是用做私人住宅而非投資。

公寓式住宅戶型的好處

總之，公寓式住宅戶型是結(jié)合了公寓和住宅，它不僅可以用作個(gè)人居住，還可做出租或是房產(chǎn)投資。而它的花費(fèi)成本可以為一般的人群接受，由于它優(yōu)于普通住宅的服務(wù)設(shè)施和裝修環(huán)境，往往被城市的單身貴族所青睞。

公寓式住宅裝修注意事項(xiàng)

挑選家具

說(shuō)起裝修，就不得不說(shuō)家具，它和房間的整體裝修是相輔相成的，所以說(shuō)家具的挑選好，對(duì)于整體裝修來(lái)說(shuō)起到了非常關(guān)鍵的作用。在家具的挑選上面，在前期進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候就要確定好了，畢竟公寓式住宅的空間有限，在設(shè)計(jì)的時(shí)候要將尺寸確定下來(lái)。

整體風(fēng)格

雖然是公寓式住宅，但是它一樣可以裝修出非常豪華的效果，對(duì)于公寓式住宅進(jìn)行裝修，首先就是要考慮的是整體的風(fēng)格，首先確定歐式，現(xiàn)代簡(jiǎn)約，還是山水田園等等，不過(guò)對(duì)于哪一種風(fēng)格來(lái)說(shuō)，都要力求簡(jiǎn)潔明快，讓房間顯得更加有層次感，從而看起來(lái)空間也顯得大很多。

功能分區(qū)

由于公寓式住宅獨(dú)特的設(shè)計(jì)特色，一般來(lái)說(shuō)面積都比較小，客廳，臥室，餐廳等等都在一個(gè)大的空間內(nèi)，所以進(jìn)行裝修的時(shí)候首先要考慮的問(wèn)題那就是功能分區(qū)，如何將這個(gè)狹小的空間打造成一個(gè)五臟俱全的現(xiàn)代家居空間成了設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。一般來(lái)說(shuō)，功能分區(qū)可以使用一些隔斷等等進(jìn)行有效的隔開(kāi)。

公寓樓風(fēng)水禁忌

風(fēng)水禁忌1.盡量不要挑選大門(mén)向西的公寓式住宅戶型，因?yàn)榇箝T(mén)朝西戶的健康運(yùn)相對(duì)較差。

風(fēng)水禁忌2.正東戶型適宜挑選，三陽(yáng)啟泰，日旭東方，萬(wàn)象更新。

風(fēng)水禁忌3.適宜挑選當(dāng)運(yùn)中所走的丁財(cái)兩旺戶型。

風(fēng)水禁忌4.忌要當(dāng)運(yùn)中的損財(cái)傷丁的屋子。

一個(gè)是公寓樓門(mén)向的地運(yùn)問(wèn)題，另一個(gè)是樓層的所購(gòu)，再一個(gè)就是公寓樓入伙儀式的講究。所以買(mǎi)樓、建屋是考慮地運(yùn)，最首要的是看興建至入伙這一時(shí)間的準(zhǔn)確時(shí)間，也就是所購(gòu)樓房的最首要的因素。

編輯總結(jié)：以上是關(guān)于公寓式住宅裝修注意事項(xiàng)以及公寓式住宅與公寓和住宅區(qū)別的相關(guān)信息，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)常識(shí)，可以關(guān)注我們資訊。

?