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房貸還款后有什么手續(xù)

發(fā)布時間：2024-07-08 05:20:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：房貸還款后，借款人還需要以下手續(xù)：1、借貸人要在經辦銀行辦理貸款結清手續(xù)，然后領取住房他項權證，并由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見（比如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣）。2、然后產權人需要帶上身份證、貸款結清證明、房產證、他項權證等資

房貸還款后，借款人還需要以下手續(xù)：

1、借貸人要在經辦銀行辦理貸款結清手續(xù)，然后領取住房他項權證，并由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明注銷意見（比如：貸款已還請，同意注銷抵押字樣）。

2、然后產權人需要帶上身份證、貸款結清證明、房產證、他項權證等資料去當?shù)胤抗芫洲k理住房抵押注銷登記手續(xù)（產權證上有未成年人名字的，需監(jiān)護人攜帶可以證明自己監(jiān)護人身份的文件到場辦理）。

3、除此之外，客戶當初辦理房貸時在保險公司辦的相關保險（個人住房抵押綜合保險或個人抵押貸款住房綜合保險），還需要去保險公司線下營業(yè)部退掉；以及在房地產開發(fā)商處交了押金的話，也需要找開發(fā)商辦理押金退還手續(xù)。

如此，手續(xù)才算全部辦完，房子也才能算是真正屬于自己。

房貸還款后有什么手續(xù)

房貸還款后多久可以過戶

房貸結清以后，是不可以在結清當天辦理過戶手續(xù)的。因為房貸結清以后，必須辦理解除抵押手續(xù)，只有解除抵押辦完以后，才可以辦理過戶，而解除抵押辦理通常會需要10個工作日的時間。也就是說，還完房貸還需要大約10天左右才可以過戶。

貸款還款后，貸款機構只要上傳了信息，征信記錄是T+1日更新的。也就是說，最快的話幾天以內就可以看到更新內容。如果貸款機構一個月左右才會上傳信息，那么用戶的征信也會需要1個月左右的時間才能恢復。因此，征信多久恢復關鍵是看貸款機構上傳信息的時間。

只要是信息上傳了，都是T+1日更新，征信更新的速度還是很快的。

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