不可以。一般是不可以公證的，在實(shí)際操作中，出現(xiàn)了公證的操作模式，但是公證的只是"公證轉(zhuǎn)讓”，風(fēng)險(xiǎn)很大，公證處只是對(duì)雙方買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行公證，但公證處很難查明“住房產(chǎn)權(quán)人”的真實(shí)產(chǎn)權(quán)情況，顯然是不合適的。對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，如果對(duì)于其中實(shí)情了解不清，可能遭遇日后糾紛甚至欺詐。

購(gòu)買(mǎi)期房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、價(jià)格便宜：

期房最大的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格相對(duì)比較便宜，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商需要盡快回籠大量的資金，所以期房?jī)r(jià)格相比現(xiàn)房?jī)r(jià)格要低很多，相對(duì)比較優(yōu)惠。

2、挑選多樣：

開(kāi)發(fā)商條出售期房的時(shí)候，通常住房尚未竣工，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)，戶(hù)型與朝向好的住房較多，讓購(gòu)房者有較大的挑選余地。

3、住房質(zhì)量無(wú)法保證：

在期房銷(xiāo)售的時(shí)候，購(gòu)房者只能通過(guò)住房的宣傳海報(bào)、樣板房、沙盤(pán)等方式看到住房建成之后的樣貌，但在實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中，有可能會(huì)出現(xiàn)種種因素，造成最終的住房與預(yù)期的住房有一定差別。

4、有價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：

住房的價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)是很平常的事情，因?yàn)榉績(jī)r(jià)政策的影響較高，容易出現(xiàn)較大波動(dòng)，因此購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)期房后，房?jī)r(jià)也是會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)的，如果房?jī)r(jià)上漲，那么購(gòu)房者就受益，如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)下降，那么購(gòu)房者也會(huì)遭受損失。

5、房子延期交付：

如果開(kāi)發(fā)商不可依照合同約好的期限交房子，購(gòu)買(mǎi)者就不可按期入住，繼而就會(huì)發(fā)生很多問(wèn)題，比如購(gòu)買(mǎi)期房作為婚房，可能婚禮的期限到了房子還沒(méi)安置好，這就很耽誤事。另外如果用于經(jīng)營(yíng)性的購(gòu)房者就會(huì)推遲收取贏利期限，也就是推遲了回收利息及贏利的期限。