根據(jù)規(guī)定，買(mǎi)房子契稅交給當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)，通常在辦理房產(chǎn)證之前必須要完成契稅的繳納工作。

1、如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，憑購(gòu)房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。

2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，則須提供買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂住房轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書(shū)、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件;買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證復(fù)印件、原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

買(mǎi)房子契稅多少

在契稅法實(shí)施后，買(mǎi)房子的契稅仍是按原規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)《契稅法》規(guī)定，契稅稅率為3%至5%。

但購(gòu)房契稅有優(yōu)惠規(guī)定，目前仍可按優(yōu)惠政策執(zhí)行。

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào)關(guān)于契稅法實(shí)施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問(wèn)題的公告》規(guī)定，《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》中第一條、第三條中關(guān)于契稅的優(yōu)惠政策繼續(xù)執(zhí)行。

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房。

在實(shí)際繳納契稅的時(shí)候，還需要確定自己所在城市的契稅規(guī)定，有很多城市規(guī)定會(huì)有差異，以所在城市規(guī)定為準(zhǔn)。