1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，只要沒有事先出具特殊書面約定，不管房產證上寫的是一個人的名字還是兩個人的名字，都屬于夫妻共同財產。

2、但如果是在婚前購買的房子，房產證上只有一個人的名字不算夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，一方的婚前財產為夫妻一方的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。

買房用婚后夫妻共同財產寫名字是否重要

1、買房用婚后夫妻共同財產寫名字不重要，結婚后買房的,無論房產證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產。

2、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。

3、夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續(xù)期間。即從婚姻關系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。

4、并非所有的婚后所得財產均是共同財產。婚后所得的財產依照相關規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。

只登記一方名字的房子離婚時怎么分

購房合同及產權證上只寫了一方的名字，另一方沒有寫進去。結婚后因感情破裂離婚，此時，一方不承認另一方購房時有出資，認為住房屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。具體分以下兩種情形：

1、婚前雙方共同出資購房，且付清全部房款的。

如果一方不承認另一方購房時有出資，自己也沒有充分的證據證明自己有出資的話，那么，另一方的權益是得不到法院保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不可證明出資行為，法院也無法認定為夫妻共同財產。

2、婚前雙方共同出資購房，但未付清全部房款的(有貸款)。

同上。此情形爭議的是婚前雙方共同出資的部分，婚后共同還貸部分還是屬于夫妻共同財產。

所以，建議各位，婚前雙方共同出資購房的，務必要在購房合同及產權證上寫上雙方的名字，這才是雙方互相尊重、互相信任、促進感情和避免爭議的不變法則。