上海是一個經(jīng)濟繁榮發(fā)展的城市，如果要在上海買房的話，其花費自然是比較高的，很多的朋友們在上海買房的話，一般也會先了解一下房價的問題，挑選合適地段的住房來購買，如果要貸款買房的話，要先考慮一下首付的問題，那么上海買房首付150萬夠嗎？貸款買房要注意什么？我們來具體了解一下吧。

上海買房首付150萬夠嗎

上海買房首付150萬差不多，首付款是住房購買時的筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的。

貸款買房要注意什么

申請房貸時，銀行會需要借款人提供許多資料，而很多購房者因為申貸資料的問題，造成房貸遲遲下不來。所以，購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細事宜，提前準備好申貸資料，這樣無疑可以加快銀行放貸。

1、沒錢還貸時向銀行求助

還貸之路是漫長的，一旦出現(xiàn)重大事故，那么購房者很可能無法按時還貸。對此，小編要說的是，無論你多么困難，都不要棄房斷供，否則后果不堪設想。如果你沒錢還貸了，那么不妨向銀行求助，申請延遲還款。

2、保持個人征信良好

個人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調(diào)房貸利率、提高首付比例等。

3、優(yōu)先考慮公積金貸款

最近，房貸利率一直在不斷上調(diào)，這無疑大大增加了購房者的壓力，因此，小編建議購房者，貸款買房時不妨優(yōu)先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過，大家要注意的是，并非所有的樓盤都支持公積金貸款，買房前先問清楚情況。

在上海買房子的話，一定要實地的考察一下，挑選合適的樓盤來進行購買，這樣自己將來生活上才會更加的方便，以上就是關于上海買房首付150萬夠嗎和貸款買房要注意什么的相關介紹，大家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟能力，來挑選合適的貸款方式。