文章摘要: 一、有公積金賬戶這個(gè)就不必說(shuō)了,要想使用公積金貸款買(mǎi)房,就必須先有公積金賬戶,這個(gè)賬戶一定要是一直使用的,是有期限限制的,不是臨時(shí)辦理的!一般來(lái)說(shuō)這個(gè)可以在平常工資明細(xì)中看出來(lái),如果單位給你繳存了住房公積金,那么你就有了公積金賬戶,也可以登
這個(gè)就不必說(shuō)了,要想使用公積金貸款買(mǎi)房,就必須先有公積金賬戶,這個(gè)賬戶一定要是一直使用的,是有期限限制的,不是臨時(shí)辦理的!一般來(lái)說(shuō)這個(gè)可以在平常工資明細(xì)中看出來(lái),如果單位給你繳存了住房公積金,那么你就有了公積金賬戶,也可以登錄當(dāng)?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進(jìn)行查詢。
公積金賬戶需要一定的連續(xù)繳存時(shí)間,補(bǔ)辦的繳存很多地區(qū)是不認(rèn)可的,只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來(lái)說(shuō),購(gòu)房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月或者累計(jì)繳存公積金滿一年以上,才能使用公積金貸款。
公積金也不是想用就用的,是有使用次數(shù)限制的。公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策,設(shè)立的初衷就是為了滿足剛需購(gòu)房者的需求,如果你已使用公積金貸款2次以上,那么你將無(wú)法再使用公積金貸款。
大家經(jīng)常說(shuō)個(gè)人征信很重要,但是究竟重要在哪里呢?有些人就說(shuō)不清楚了。買(mǎi)房就是一個(gè)很好的例子,不管你挑選商業(yè)貸款還是公積金貸款,如果想成功,就必須有良好的個(gè)人征信。如果你個(gè)人征信存在不良記錄,那么你就別想使用公積金貸款了。所以,大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好。
簽訂購(gòu)房合同是申請(qǐng)公積金貸款的前提條件,只有簽了合同你才能有資格申請(qǐng)公積金貸款。但是,現(xiàn)實(shí)生活中,有些購(gòu)房者在簽完購(gòu)房合同后,公積金貸款卻被拒了,造成購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行,此時(shí)可就算購(gòu)房者違約了。所以,大家在貸款買(mǎi)房前,最好先確認(rèn)自己是否可以獲得公積金貸款。
現(xiàn)如今房?jī)r(jià)居高不下,大家想使用公積金貸款買(mǎi)房的心理小編是可以理解的,但是在買(mǎi)房之前一定要提前看一下是否符合以上這5大限制條件。如果不符合,那么恐怕你將無(wú)法使用公積金貸款買(mǎi)房了。還有就是小編要提醒大家,如果您沒(méi)有資格進(jìn)行公積金貸款買(mǎi)房,千萬(wàn)不要挑選借名買(mǎi)房,這樣很可能會(huì)造成無(wú)法挽回的損失!
2019年公積金貸款買(mǎi)房條件
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