文章摘要: 男方買房子是否應(yīng)該寫女方名字,一般有這個疑問的大都發(fā)生在婚前。是否應(yīng)該加沒有準(zhǔn)確的回答,只需男女雙方自己慎重考慮后再做決定。因為男方在婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn),即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產(chǎn)也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產(chǎn)
男方買房子是否應(yīng)該寫女方名字,一般有這個疑問的大都發(fā)生在婚前。是否應(yīng)該加沒有準(zhǔn)確的回答,只需男女雙方自己慎重考慮后再做決定。因為男方在婚前購買的房子屬于個人財產(chǎn),即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產(chǎn)也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產(chǎn)證上也署上女方的姓名,那么該房產(chǎn)則屬于二人的共同財產(chǎn),即使“準(zhǔn)夫妻”在這之后并沒有進(jìn)行結(jié)婚登記,女方仍是房產(chǎn)的所有人之一,可依法劃分該房產(chǎn)。
男方自己在婚前購買了一套房子,若想將女方的姓名寫在房產(chǎn)證上的話,還要注意以下幾個問題:
1、買房需要符合一定的條件,不同的城市對購房者的要求不同。比如,上海、深圳要求購房者連續(xù)繳納五年社保才可購房。所以,就算男方想要將女方的名字寫入房產(chǎn)證中,前提也必須是女方擁有購房資格才行。
2、做好婚前財產(chǎn)公證,以后的事情誰都說不好,也許前一天還恩愛非常,第二天就鬧起了離婚,所以即使是一方出錢買房,但也寫上了另一方的名字,婚前財產(chǎn)公證的環(huán)節(jié)還是不可省略的,這樣才能減少糾紛的產(chǎn)生。
3、按揭買房:若一起還貸款了(無論婚后另一方有無收入或?qū)嶋H還貸款),婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)雙方平分。
男方買房子應(yīng)該寫女方的名字嗎
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