1、門窗平整度、水平度：規(guī)范應該是門窗框正、側邊平整度≤2mm；門窗，框水平度≤2mm。

2、門扇、窗頁啟閉：檢驗的內容是門頁、窗頁工作中特性，啟閉是否有響聲、合閉是否透光、是否能一切正常啟閉。

3、窗前框密封劑：需要查詢門窗框與墻面中間的間隙是否填嵌圓潤、是否選用密封劑密封性、密封劑是否安裝完好無損。

4、門窗底框有沒有排水口：門窗底框沒有設定排水口，如不及時處理并整頓，一到下雨天，降水滲入門窗底框，沒法立即排出來，產(chǎn)生存水浸蝕門窗框，減少門窗使用期。

5、窗頂有沒有滴水線：門窗一些位置是有獨特工程施工規(guī)定的，務必依照要求工程施工及時。如在窗子外沿，規(guī)定搞好滴水線避免降水流到陽臺或房間內墻壁。窗沿沒有依照規(guī)定做滴水線得話，造成 滲漏入屋狀況的產(chǎn)生。如不立即整頓，今后一到下雨天，降水還會繼續(xù)沿著窗沿房間內，長此以往墻壁濕冷、長霉毛多無可避免。

驗房時要注意哪些方面

1、驗房時要注意樓地面，看看其的平整度如何，可以使用長尺或是帶有水平的專用直尺來檢驗，特別是靠近墻壁的地面，要檢驗看看是否平整。同時還需仔細觀察是否有劃痕裂紋存在。

2、驗房過程當中需要看看墻面是否有裂痕現(xiàn)象，例如強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫這些都是最普遍的裂痕。另外，還需看看是否有外漏的鐵絲網(wǎng)或鋼筋，如果驗房時發(fā)現(xiàn)問題，那么可以終究開發(fā)商倆進行修復。

3、在驗房時還要看看室內的樓梯是否有存在缺損的現(xiàn)象，主要查看樓梯的平整性，看看有沒有缺損的情況。

4、門窗安裝軌道是否順暢也是驗房中要注意的一個地方，主要檢驗門窗的軌道順不順暢。特別是對平開窗一定要注意能否能關嚴實，房子否則風比較容易進入到房內。如果若是將這些問題給忽略的話，后期裝修就非常麻煩。