文章摘要: 可以,如果自建平房只是輕微改變格局的話,是可以改建的。但要請專業(yè)師傅來更改,而且要依住房的承重情況決定,否則違規(guī)拆除承重墻是要受到罰款的。此外更改格局時,為了避免承載太大,盡量挑選輕質(zhì)墻磚。自建平房可以重建嗎如果是要重建的話是需要滿足一定條
可以,如果自建平房只是輕微改變格局的話,是可以改建的。但要請專業(yè)師傅來更改,而且要依住房的承重情況決定,否則違規(guī)拆除承重墻是要受到罰款的。此外更改格局時,為了避免承載太大,盡量挑選輕質(zhì)墻磚。
如果是要重建的話是需要滿足一定條件的,自建房的重建是由嚴(yán)格的要求的,如果隨隨便便就能重建,那么就會影響到城市的規(guī)劃。住房經(jīng)過判斷為危房,有了住房檢測鑒定的公司出的危房報告,就達(dá)到了重建的標(biāo)準(zhǔn)。那就可以拿危房報告去相關(guān)部門去申報重建了。
自建房只有在是危房的情況下才能重建,重建是要相關(guān)的手續(xù)的。自建房是不可隨意重建的,隨意重建會出現(xiàn)很多糾紛的,還會影響到城市的規(guī)劃與發(fā)展。相關(guān)部門對于住房重建有著嚴(yán)格的要求,只有達(dá)到要求才能具備重建的標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到危房的住房,就只能做住房加固住房加固處理了,因為住房要符合安全標(biāo)準(zhǔn)才能使用。
1、帶著身份證、戶口本、老房權(quán)證到村委會(居委會)填寫建房審批表,村委會(居委會)審批同意后簽字蓋章,批準(zhǔn)后到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申報,鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看并同意建房,鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè),符合規(guī)劃的批準(zhǔn),發(fā)給建房許可證。
2、有了建房許可證后,就可以準(zhǔn)備材料開工了;但還要注意,其中農(nóng)村居民集體土地使用權(quán)證或國土所出具的土地權(quán)屬證明等,以確定可以依法使用該土地。開工時需要建房辦工作人員現(xiàn)場驗線,之后可以放心的建造新房了。
自建平房可以改建嗎
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