1、調查產權狀況：在二手房的網簽之前，買方應要求賣家一同到房產局查驗房產證的真?zhèn)?，看該住房有無被法院查封、有無被抵押，要知道被法院查封、抵押給銀行的住房是不可網簽的。

2、注意合同文本：二手房在網簽的同時，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意合同中涉及的雙方的權利和義務：住房交易的過程當中，會涉及到簽訂合同，很多人覺得合同內容太多太復雜，就不想仔細去研究。卻不知道，合同上的內容是最容易出差錯的地方。有些賣家甚至會在合同上附加一些霸王條款，如買方無權調整合同、延期交房可免責、居間不成功，中介費照交等霸王條款，因此大家在簽合同的時候一定要認真研讀附加條款。

4、確認交房日期是否確定：購房者在網簽時一定要注意，在合同上準確的寫出，“某年某月某日”，并注明賣方不可按時交房需承擔的責任。

5、資金托管：當網簽手續(xù)辦理完畢后，要及時地辦理資金監(jiān)管和轉移登記手續(xù)。房款交接有資金托管和自行劃轉兩種方式，購房者最好挑選資金托管的方式，因為這種方式更加安全可靠。

二手房網簽流程有哪些

1、買賣雙方在網簽前，應充分了解商議合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證?？丛撟》渴欠裼凶》抗灿袡嗳?，如果住房為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣住房的書面文件。

2、二手房在網簽時，一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準住房買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、網簽時，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。