物業(yè)費(fèi)1.8元，是指每月每平米1.8元，比如說(shuō)100平住房每個(gè)月就是1870元的物業(yè)管理費(fèi)。交房的時(shí)候就需要交納物業(yè)管理費(fèi)，納時(shí)間通常都是一年一繳，當(dāng)然也有半年一繳的。

根據(jù)規(guī)定，業(yè)主未按照合同約定不交納服務(wù)費(fèi)用，業(yè)主委員可以督促其限期交納。逾期仍不交納，業(yè)主將被追究責(zé)任。物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一、二、三、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每種收房標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)都不用，收費(fèi)越高，服務(wù)項(xiàng)目越多也更優(yōu)質(zhì)。物業(yè)部門(mén)也需要符合所有條件，方能收取相應(yīng)的費(fèi)用。

物業(yè)費(fèi)可以不交嗎

一直以來(lái)，物業(yè)和業(yè)主之間產(chǎn)生的矛盾就沒(méi)有停止過(guò)，作為業(yè)主一旦跟物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛，就會(huì)通過(guò)拒交物業(yè)費(fèi)的方式抗議，但其實(shí)物業(yè)費(fèi)是不可以隨意拒交的，這對(duì)自己也會(huì)產(chǎn)生不良影響，非常劃不來(lái)。通常情況下，我們?cè)谫I(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中就簽訂了物業(yè)服務(wù)合同，作為業(yè)主居住在小區(qū)內(nèi)，享受了物業(yè)服務(wù)，自然是需要交物業(yè)費(fèi)的。

不過(guò)具體問(wèn)題具體分析，有些時(shí)候物業(yè)費(fèi)也是可以不交的，比如到了合同中規(guī)定的接房時(shí)間，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因造成住房不可按時(shí)交付，這個(gè)時(shí)候產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)不應(yīng)該由購(gòu)房者承擔(dān)，而是開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。還有物業(yè)違規(guī)收費(fèi)的情況也時(shí)有發(fā)生，如果出現(xiàn)物業(yè)公司違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)的情況，業(yè)主完全可以拒交超標(biāo)的物業(yè)費(fèi)，但要注意，業(yè)主不可拒交合理收費(fèi)的部分。

如果購(gòu)房者拒交物業(yè)費(fèi)的緣由不合理，那這種情況就屬于業(yè)主違反了物業(yè)服務(wù)合同，一般情況下物業(yè)服務(wù)公司會(huì)直接聯(lián)系業(yè)主督促其在一定限期內(nèi)交納物業(yè)費(fèi)。如果一個(gè)小區(qū)內(nèi)拒交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主太多，那就會(huì)嚴(yán)重影響小區(qū)的正常運(yùn)作。在經(jīng)過(guò)物業(yè)公司催告之后，業(yè)主逾期仍不交納的，物業(yè)管理公司可以向人民法院起訴，屬于業(yè)主違約的，需向物業(yè)物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)違約責(zé)任。