1、評估：找專業(yè)公司進行評估，如果確實已經成了危房，處于安全考慮還是不要使用了，畢竟安全問題是個大問題，萬一出現(xiàn)問題豈不是后悔都來不及。

2、加固：可以通過對危房加固的方法把整個住房進行加固，但是一般這種老小區(qū)都不是平房，多半都是3-6層的樓房，這樣就需要有物業(yè)或者所屬權的單位可以籌措資金進行加固。

3、加固后繼續(xù)使用：房子的加固方法很多，普遍的碳纖維加固、包鋼加固、植筋加固。不管怎么說吧，做為樓房的中間一戶，是沒辦法做這些事情的，需要物業(yè)進行該操作。這一過程你懂得需要要漫長的等待。

4、賣掉：最好的辦法是賣掉，比如說這個房子雖然是危房，但它是熱門的學區(qū)房，或者是一個地段比不錯的，仍然有其價值。所以，一旦出現(xiàn)危房危機的時候，就要早下手賣。

5、不賣等著動遷安置：還有一種辦法，就是低價出租出去，然后慢慢等待，房子肯定不會出現(xiàn)房倒屋塌的狀況，最終總要有安置的辦法。

老舊樓房進行危房鑒定的作用

1、 自身安全需要：

進行危房鑒定是為了確保自身的安全，若是住房出現(xiàn)了明顯的裂縫、漏水或是傾斜等現(xiàn)場，那么就要注意房子的安全是否存在問題，看看是否需要進行危房的鑒定。

2、住房改造或重建：

現(xiàn)在很多地方政府都有規(guī)定，不允許個人私自進行進行對住房的改造和重建，除非住房出現(xiàn)老化有危房的現(xiàn)象存在才能申請對住房進行改造和重建，但這個是必須經過專業(yè)機構來評定的。

3、申請危房補貼：

很多地區(qū)住房出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，但是因為城鄉(xiāng)規(guī)范的原因，政府不允許個人重建，并且短期內也沒有推出明確的規(guī)劃方案，但各地政府都會給予一定的補貼。