一、住房價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　這里的住房補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地面上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于住房征收決定公告之日被征收住房類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市人民政府部門都會依據(jù)每年住宅住房市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)住房市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。不清楚自己區(qū)域被拆遷住房的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定住房價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。

　　二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)

　　搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。

　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

　　該費用針對非住宅類住房運營性住房進(jìn)行補(bǔ)償，因為屬個案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不可統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行商議確定，商議不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

　　四、補(bǔ)助和獎勵

　　補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的住房公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

　　五、住房裝修復(fù)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

　　住房裝修復(fù)償也是先有當(dāng)事人商議，商議不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。