租房糾紛涵蓋租金押金、住房損壞賠償、租期合同、轉租續(xù)租、維修保養(yǎng)、水電煤氣費用、繼承人承租權及居住安全等多方面。處理時，商議為首選，無效則可訴諸法律，合同中的解除條款至關重要。

租房糾紛通常被視為民事糾紛，因此一般情況下，警方(110)并不會介入此類問題。如果租房雙方發(fā)生爭執(zhí)或肢體沖突，這種情況下可以撥打110求助，警方會進行調解。然而，即使在這種情況下，警方也不會直接干預經濟糾紛本身，而是幫助雙方和解。

對于租房糾紛的處理，最佳方式首先是嘗試商議解決問題。如果商議無效，可以考慮向人民法院提起民事訴訟，并請求財產保全以保障權益。在租賃合同中，應明確約定解除合同的條款，以便在出現(xiàn)違約或其他合同約定的情況時，可以按照法律規(guī)定和合同的約定解除合同。

租房糾紛的情況有哪些

1、租金和押金糾紛：由于租金的波動和租戶的違約行為，造成租戶和房東之間的租金和押金問題產生糾紛。

2、住房損壞賠償糾紛：租戶在租賃期間損壞住房設施或家具，但未及時修復或賠償，造成房東要求租戶賠償損失。

3、租期和租賃合同糾紛：由于租賃合同的不明確或雙方對合同條款的理解不同，造成雙方對租賃期限和合同內容產生爭議。

4、轉租和續(xù)租糾紛：租戶未經房東同意擅自轉租住房或未按照合同約定提前通知房東續(xù)租，造成房東要求租戶承擔違約責任或解除合同。

5、住房維修和保養(yǎng)糾紛：房東未及時維修住房設施或保養(yǎng)住房，造成住房損壞或存在安全隱患，租戶要求房東履行維修和保養(yǎng)義務。

6、水、電、煤氣費用糾紛：由于租戶或房東未按照約定支付水、電、煤氣等費用，造成雙方在費用結算方面產生糾紛。

7、繼承人承租權糾紛：在住房租賃期間，房東死亡后，其繼承人要求收回住房，但原租戶認為自己享有優(yōu)先購買權或承租權，造成雙方之間產生糾紛。

8、居住安全和消防安全糾紛：由于住房存在安全隱患或消防設施不完善，造成租戶要求房東履行安全保障義務或改善消防設施。