一、與建筑相關的條款限制-確保加裝電梯后，不會對規(guī)劃、建筑結構、防水、防火、相鄰住房通風采光等產生不利影響，可以通過有資質的建筑設計院合理規(guī)劃設計來解決。

　　二、要向規(guī)劃等部門申請審批。在此之前，申請必須得到同一小區(qū)業(yè)主的同意，政府部門對這一內容放寬了申請條件，從原來要求同一小區(qū)三分之二業(yè)主同意放寬到同一棟樓三分之二業(yè)主同意和同一樓道全體業(yè)主同意;

　　同時，在過去，申請程序必須由一個部門審批?，F在政府簡化了流程，在行政服務中心設立了老樓加裝電梯一站式服務窗口，專門受理和辦理相關審批手續(xù)。

　　三、設備挑選和生產商挑選。設備選型一般有兩種——鋼筋混凝土結構和鋼結構井道，由于鋼結構施工簡單，工期短(現在有一種井道集成電梯，組裝只需要幾天時間)，更多社區(qū)挑選鋼結構井道。

　　四、資金規(guī)劃。這個問題比較復雜。因為樓層不同，加裝電梯后房子升值的空間不同，所以出資比例也不同，現在普遍的是按照一定基數每增加一層增加相應的金額進行抬高商議，同時對沒有電梯的首層和下層樓層進行補償。

　　五、申請開始安裝和最終驗收?，F在開始向市場監(jiān)督管理局申請，同時向有資質的特種設備檢驗部門申請監(jiān)督檢驗和竣工驗收，再向市場監(jiān)督管理局登記，設備才能投入使用。