很多的朋友們?cè)谫I(mǎi)賣(mài)住房過(guò)程當(dāng)中會(huì)出現(xiàn)一些糾紛，建議大家在生活中要注意做好相關(guān)的處理工作，不要因此影響了自己的正常生活，住房合同出現(xiàn)糾紛，如果要上訴的話一定要找正規(guī)的部門(mén)，那么住房合同糾紛上訴找誰(shuí)？住房合同糾紛起訴流程是什么？我們了解一下關(guān)于住房合同糾紛的處理原則吧。

住房合同糾紛上訴找誰(shuí)？

1、爭(zhēng)議雙方商議解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議雙方直接商議是目前解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的最常見(jiàn)途徑。針對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中自身權(quán)利受到侵害的情況，購(gòu)房者可以以口頭、書(shū)面等多種形式與住房銷(xiāo)售方直接溝通，指出問(wèn)題并商議解決辦法。

2、求助于消費(fèi)者協(xié)會(huì)商品房購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)生爭(zhēng)議，解決過(guò)程當(dāng)中單個(gè)購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商相比處于弱勢(shì)，購(gòu)房者可將商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛投訴于當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)，求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)相關(guān)商品房購(gòu)銷(xiāo)糾紛的買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行調(diào)解、處理問(wèn)題。

3、向政府主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解處理針對(duì)所購(gòu)商品房存在的與購(gòu)房合同不符、施工質(zhì)量、延期、物業(yè)管理、虛假?gòu)V告、收費(fèi)等問(wèn)題，購(gòu)房者可向包括地方建設(shè)委員會(huì)、規(guī)劃委員會(huì)、房管局、工商管理等相關(guān)政府主管部門(mén)投訴并申請(qǐng)調(diào)解、處理。

4、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁房地產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的法律規(guī)定應(yīng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議之外的糾紛，如購(gòu)房合同的履行等問(wèn)題，購(gòu)房者可依據(jù)購(gòu)房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)的仲裁結(jié)果對(duì)雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。

5、通過(guò)法院司法途徑購(gòu)房者通過(guò)商議、調(diào)解無(wú)法解決的房地產(chǎn)爭(zhēng)議問(wèn)題，可通過(guò)司法途徑，向地方法院提起訴訟解決相關(guān)問(wèn)題。

住房合同糾紛起訴流程是什么？

1、要確認(rèn)被告。如果是個(gè)人，可以到對(duì)方的戶口所在地派出所打印戶口證明;如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊(cè)資料。

2、書(shū)寫(xiě)民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說(shuō)明當(dāng)事人身份情況、訴訟請(qǐng)求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請(qǐng)人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會(huì)在七天內(nèi)通知您是否立案。

4、舉證。立案后，人民法院可能會(huì)指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開(kāi)庭。立案后，人民法院會(huì)安排開(kāi)庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開(kāi)庭時(shí)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到庭，原告無(wú)正當(dāng)理由遲到的，人民法院會(huì)裁定按照撤訴來(lái)處理。

6、開(kāi)庭審理。依次需要經(jīng)過(guò)核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人是否申請(qǐng)回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢(xún)問(wèn)、法庭辯論、陳述最后意見(jiàn)、法庭調(diào)解和宣判的程序。

如果簽訂了住房合同出現(xiàn)糾紛的話，大家一定要積極的進(jìn)行處理，這樣才能避免影響到雙方的權(quán)益，以上就是關(guān)于住房合同糾紛上訴找誰(shuí)和住房合同糾紛起訴流程是什么的相關(guān)介紹，買(mǎi)房子大家都希望可以順利，遇到房產(chǎn)糾紛的事情也要積極的進(jìn)行解決。