小產權房最新政策

對于小產權房的整治，國家提出了很多新的政策。根據《小產權房整治意見》，國家提出一定要嚴格地規(guī)范農村的集體土地確權登記發(fā)證的行為，要嚴禁搞虛假的土地登記工作，還要嚴禁對違法用地未經允許就登記發(fā)證的行為?！缎‘a權房整治意見》還明確地規(guī)定，對于借戶口制度進行改革或者擅自地通過‘村改居’等方式進行非經法定征收程序的，還有一些將農民的集體土地轉為國有土地，農村的集體經濟組織非法出讓或者出租集體土地用于非農業(yè)建設的行為、城鎮(zhèn)的居民在農村購置的宅基地、農民的住宅還有‘小產權房’的違法用地的行為，就必須要登記發(fā)證的情況。對于一些不依照法律法規(guī)進行土地確權登記發(fā)證的，或者是登記簿規(guī)范造成的嚴重后果，一定要嚴肅地追究有關人員的責任。確權登記中如果出現了嚴重的土地糾紛矛盾，就不可以進行登記發(fā)證了。目前，在全國的范圍來看，城鄉(xiāng)的接合部的土地登記確權發(fā)證的工作做得還是不錯的，為農民的合法維權提供了有利的依據。《小產權房整治意見》還規(guī)定，未征收的原集體土地，只能進行調查統計，不可以進行登記發(fā)證。進行調查統計時，在新建的單位名稱后面還要載明農民的集體名稱，這樣就可以給國家下一步出臺的相關法律政策提供更好的依據。

小產權房政策出臺背景

關于小產權房的問題，國務院已經做出了新的部署，并且形成了國土資源部、住房與城鄉(xiāng)建設部。還成立了專門的領導小組，用來負責小產權房的摸底還有清理工作。針對小產權房的問題，國務院提出了一些要求。首先，所有的在建設還有在出售的小產權房都必須馬上全部停止建設和出售。其次，一定要以地方為主體組織摸底工作，然后小產權房的現狀進行普查。最后，要成立專業(yè)的領導小組來研究小產權房的問題，還要拿出相關的處理意見與辦法。 我們國家的國土資源部部長還指出了一個關鍵的問題，如果不盡快地清理小產權房的話，城鎮(zhèn)化的進程加快后，小產權的問題就會進一步加速蔓延，范圍也會進一步地擴大。2071年，國土的資源部將清理小產權房列為重中之重的任務。小產權房的危害也很大，一方面會挑戰(zhàn)法律的權威，還會損害國家法律法規(guī)的威信與尊嚴，另一方面，這些問題還會擾亂國家的土地開發(fā)利用規(guī)劃，城市建設還有房地產市場正常發(fā)展也會受到嚴重的影響。社會安定也會出現隱患，小產權房大量違規(guī)建設，還會危及到國家的保護耕地政策。