電動車棚與小區(qū)樓距應為20米，這也是樓層與樓層間的安全距離。另外小區(qū)車位設置的安全距離，國家有強制執(zhí)行的防火規(guī)定，參見50067-GB50067-97《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》表4.2.1，即便小區(qū)住房達到了最高的防火性能。停車位與窗戶的距離也不可少于6米。根據住宅的防火級別，還可能需要更遠的距離。

停車位同建筑物的安全距離：小區(qū)內建筑物和停車位的距離主要考慮到機動車或建筑物發(fā)生火災時不相互影響。

一、二級耐火等級建筑要求距離6米以上，三級耐火等級建筑要求距離8米以上，四級耐火等級建筑要求距離10米以上。

防火間距應按相鄰建筑物外墻的最近距離算起，如外墻有凸出的可燃物構件時，則應從其凸出部分外緣算起，停車場從靠近建筑物的最近停車位置邊緣算起。

小區(qū)車位分類

1、人防工程車位：產權不歸開發(fā)商所有，因此，開發(fā)商不得出售，只擁有使用權(但如果開發(fā)商將這部分的建設成本分攤到銷售的商品房成本中了，則使用權的歸屬也會隨之轉移)。

2、全體業(yè)主共有車位：《物權法》中規(guī)定小區(qū)的地面車位屬于全體業(yè)主所共有，如何使用需要全體業(yè)主共同決定。

3、單個業(yè)主購買車位：由業(yè)主出資購買，產權屬于業(yè)主所有。

4、開發(fā)商所有車位：是指由開發(fā)商投資建設的，該部分不計入公攤，可出租或者出售給業(yè)主使用的。