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等額本息提前還款利息怎么算

發(fā)布時間:2023-09-03 10:16:16 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、全部提前還款的話,利息一般計算截止到還清銀行本息的當日。而且可能還要交違約金,一般銀行違約金規(guī)定為1-5年,違約金額一般是付提前償還部分的1%。2、部分提前還款,一般不會被銀行加收違約金,剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。等額本息和等額本

1、全部提前還款的話,利息一般計算截止到還清銀行本息的當日。而且可能還要交違約金,一般銀行違約金規(guī)定為1-5年,違約金額一般是付提前償還部分的1%。

2、部分提前還款,一般不會被銀行加收違約金,剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。

等額本息提前還款利息怎么算

等額本息和等額本金區(qū)別是什么?

1、定義不同。

等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。這種方法最大的特色是本金是逐月遞增的,而利息是逐月遞減的。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的,月利息逐月減少的,到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。

2、適合的人群不同。

等額本息比較適合每月有固定收入的家庭,尤其是對與青年人,隨著自己在職經(jīng)歷的增加,有可能會升職,這就意味著收入的提高,從而緩解貸款壓力,提高生活質(zhì)量。但若是挑選了等額本金的話,前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預(yù)期良好的用戶,也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款

3、利息不同。

等額本息所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以采用用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。

等額本金第一個月的還款額最多,之后逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可采用本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。

等額本息提前還款利息怎么算

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