想要買房子錢不夠的話可以向親戚朋友借，或者采取分期付款，但前提是銀行征信一定要沒問題。申請商業(yè)貸款收入證明不夠時，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔保、與他人共借，也可以申請接力貸。

為什么會沒錢買房子

一、買漲不買跌，盲目跟風

當身邊的人都在入市買房的時候，自己好不要去湊熱鬧，因為湊熱鬧是要付出代價的。在跌的時候買，在漲的時候賣。只有這樣，才不會白白浪費自己的血汗錢。

二、不用房貸買房，非要攢夠錢再買

在現在這個通貨膨脹的年代，貸款買房才是劃算的。盡量用少的錢去買房。剩下的錢無論是投到股市還是其他，一年回遠遠比銀行貸款的那點利息高。

三、盲目

千萬不要有短炒的心理，要有一種長期的心態(tài)。要參與房產，可以找人幫你賺錢，或者做足功課，對自己的資金有一個至少2年以上的安排規(guī)劃，在2年之內不會擔心斷供問題。

四、用現在的眼光看未來

要用未來的眼光來看現在。不要買已經透支未來很多年的房子，上漲空間會很小。房子所處地段的區(qū)域規(guī)劃是重要的，即使現在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不需要擔心。

五、輕信開發(fā)商的承諾

開發(fā)商打廣告的時候，常常會夸大自己樓盤的價值，為購房者描繪一幅美好的藍圖。但是當購房者房子到手之后，當初承諾的美麗泡沫就破碎了。

買房子需要哪些費用

1、住房總價，在商品房的銷售價格中，地價占據了很大一部分。房價的高低很多時候取決于所在地段的地價水平。房價的水平，完全可以通過周邊的地價來大概估算。

2、物業(yè)費用，房子到手后，購房人便要開始負擔住房的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區(qū)收費標準不同，購房前有必要了解詳情。

3、裝修費用。裝修與適當的住房維修款項也是必須考慮的。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等。購置新的家具家電、裝飾費用也要考慮。

4、稅費的繳納在購買房產時占有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。