買(mǎi)房銀行貸款合同一般要等到銀行貸款審批通過(guò)了之后才會(huì)開(kāi)始簽訂，所以想要拿到貸款合同，就得等到銀行把貸款發(fā)放到借款人的賬戶(hù)當(dāng)中，并且借款人已經(jīng)開(kāi)始正常還貸了之后，才可以去銀行領(lǐng)取貸款合同。

因?yàn)楦縻y行的審批流程所需時(shí)間有所不同，以及不同的借款人，他們各自的綜合資質(zhì)也不一樣，所以可以拿到貸款合同的時(shí)間也是不定的。不過(guò)在簽訂了貸款合同之后，銀行一般在7個(gè)工作日之內(nèi)將貸款發(fā)放到借款人的賬戶(hù)里去，之后銀行會(huì)通知你開(kāi)始還貸，當(dāng)你按合同約定按期還貸后，就可以帶上身份證去銀行拿合同了。

若你申請(qǐng)的是抵押貸款，貸款合同一般都會(huì)交給開(kāi)發(fā)商，然后再由開(kāi)發(fā)商下發(fā)到借款人手中。這樣一來(lái)的話(huà)，貸款合同能拿到的時(shí)間，就要取決于開(kāi)發(fā)商提交的進(jìn)度和你個(gè)人提供資料的時(shí)間了。

購(gòu)房合同去銀行貸款可以嗎

1、首套房可以辦理按揭貸款，憑購(gòu)房合同、貸款人身份證、戶(hù)口本、首期款付款證明等，一般會(huì)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止。

2、要是正在貸款，用貸款合同注意事項(xiàng)，銀行是不會(huì)給你貸款的，需要結(jié)清上家銀行貸款，拿出房產(chǎn)證，再到銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買(mǎi)房、裝修、買(mǎi)車(chē)等都可以。

合同丟了怎么辦

1、購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前：要是購(gòu)房者把合同丟了，可以將剩余的合同作廢，重新和開(kāi)發(fā)商簽訂一份，而購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，在三個(gè)月滿(mǎn)期后，拿著報(bào)紙到預(yù)售登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷(xiāo)所簽訂的合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

2、購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后：購(gòu)房者可以和辦理貸款銀行簽訂變更協(xié)議，然后將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵荣?gòu)房合同已經(jīng)注銷(xiāo)了，換成新的合同，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。

3、大家要注意保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶(hù)是一定要房產(chǎn)證上全部人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶(hù)、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買(mǎi)賣(mài)合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡(jiǎn)單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。