一、樓間距合理寬度

樓間距是指相鄰兩棟建筑之間的外墻距離，并不是所有建筑的樓間距計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，一般來(lái)說(shuō)，普通小區(qū)居住用房可以用“樓高：樓間距=1：1.2”比值計(jì)算。按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子底層窗戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)。一般多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米，多層與高層(12層及以上)為9米，高層與高層之間為13米。

二、樓間距不足的弊端

1、采光問(wèn)題

對(duì)于低樓層的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如果樓間距不足的話(huà)，那么會(huì)影響室內(nèi)的采光，底層住房的日照時(shí)間原本就低于高層的業(yè)主，如果樓間距不足的話(huà)，底層業(yè)主幾戶(hù)常年不見(jiàn)光，特別是冬天，除了光線(xiàn)比較暗，大白天也要開(kāi)燈之外，還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕。

2、通風(fēng)問(wèn)題

樓間距越大，通風(fēng)效果越好，這一點(diǎn)我們大家都知道，因此一個(gè)良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過(guò)近的話(huà)，前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

3、噪音問(wèn)題

不僅是隔音好壞會(huì)影響噪音的大小，噪音還受樓間距的影響，如果兩棟建筑之間的樓間距過(guò)小，會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車(chē)輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來(lái)，孩子的哭聲、電視聲等等。

4、隱私問(wèn)題

樓隱私問(wèn)題和噪音有著異曲同工之處，也會(huì)受樓間距的影響，如果間距過(guò)小，自己家的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到，家人的隱私得不到很好的保護(hù)，自己的生活時(shí)刻都直播給鄰居，也會(huì)讓人不舒服。

5、安全問(wèn)題

安全問(wèn)題是指發(fā)生意外之后的施救條件，如果樓間距過(guò)小，勢(shì)必會(huì)造成樓與樓之間的過(guò)道狹窄，再加上路邊私家車(chē)停放過(guò)多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí)很可能會(huì)出現(xiàn)消防車(chē)開(kāi)不過(guò)來(lái)的情況，所以樓間距過(guò)小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。