1、在挑選一個(gè)適合自己的銀行的時(shí)候，應(yīng)該通過(guò)自己的判斷來(lái)決定，很多時(shí)候，開(kāi)發(fā)商也會(huì)根據(jù)自己的樓盤(pán)特色，會(huì)有幾家的銀行供購(gòu)房者來(lái)挑選，這就讓購(gòu)房者可以通過(guò)自己的實(shí)際情況來(lái)挑選。

2、現(xiàn)階段很多的銀行都會(huì)對(duì)于自己的首套房貸款利率有自己的標(biāo)準(zhǔn)， 而且，一般的都是不一樣的。所以，大家最好的挑選就是通過(guò)自己的在一定的條件下，盡可以挑選比較低的，來(lái)控制自己的購(gòu)房成本。如果你不清楚各大銀行的貸款上浮情況，那最好先電話咨詢一下為好。

3、根據(jù)自己的條件來(lái)挑選，最長(zhǎng)貸款年限未必好!現(xiàn)在很多情況下，很多人都會(huì)挑選最長(zhǎng)的貸款年限，以為自己的可以讓自己的月供支出減小，自己也不會(huì)有那么大的經(jīng)濟(jì)壓力。

4、如果自己的經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的話，那么你最好不要挑選最長(zhǎng)的貸款年限，因?yàn)椋F(xiàn)在的貸款的利率就比較高，越短的貸款年限可以大大的節(jié)省自己的購(gòu)房成本。

買房貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、申請(qǐng)房貸要量力而行：對(duì)于想要辦理貸款買房的人來(lái)說(shuō)，在辦理貸款的時(shí)候肯定都是希望銀行那邊可以多給自己一些貸款的額度，但是大家在貸款的時(shí)候也要注意，大家在貸款之后也是是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長(zhǎng)、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會(huì)越多，從而就會(huì)增加你的還款壓力。

2、提前準(zhǔn)備好貸款資料：辦理貸款肯定是有很多的流程和手續(xù)的，所以大家在辦理的時(shí)候肯定也是離不開(kāi)相關(guān)的貸款資料的，一般來(lái)說(shuō)，貸款的時(shí)候需要身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購(gòu)房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。

3、提供真實(shí)資料：雖然貸款的之后需要的資料很多，但是大家在準(zhǔn)備的資料也是需要準(zhǔn)備具有真實(shí)性的資料，因?yàn)槿绻蠹以谫J款時(shí)向銀行提供了虛假材料，輕則影響銀行審查，不可發(fā)放貸款，實(shí)現(xiàn)不了自己的居住夢(mèng);重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料，造成不可辦理貸款，造成開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任，支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。

4、事先要清楚還款方式：在大家辦理的貸款的時(shí)候就應(yīng)該想清楚自己今后的還款方式，一般來(lái)說(shuō)，銀行貸款的還款方式主要有等額本金以及等額本息這兩種，等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些，但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)挑選合適的還款方式。

5、按時(shí)足額還款：當(dāng)大家在銀行成功辦理了貸款之后，一定要記得每月按時(shí)去還款，如果沒(méi)有按時(shí)還款，那么所造成的后果是很嚴(yán)重的，大家要按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。