很多業(yè)主對住房加固不太了解，因為很少接觸到住房加固。其實住房加固離我們并不遠。只要涉及到住房的結(jié)構改造，就需要改變住房的梁板、柱結(jié)構構件，如開拆樓板、拆除、更換梁柱等。所有這些都需要住房加固公司的委托，以確保住房的后續(xù)正常使用。對于很多業(yè)主來說，他們不了解住房加固，關心的是什么時候需要對建筑進行加固，以及住房加固的價格。為了讓業(yè)主對住房加固有較多的了解，下面的加固屋就和大家分享一下住房加固的常識。

1.什么是住房加固？

住房加固是指對可靠性不夠或業(yè)主要求可靠性的承重結(jié)構、構件及其相關部位采取加固、局部更換或調(diào)整內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設計規(guī)范和業(yè)主要求的安全性、耐久性和適用性。主要分為建筑結(jié)構整體抗震加固(即體系加固)和構件加固。系統(tǒng)加固旨在加強建筑結(jié)構的整體抗震性能，不足以滿足現(xiàn)行抗震鑒定標準。構件加固是針對局部構件承載力不足而進行的局部構件加固。

2.房子什么情況下要加固？

一般來說，以下情況需要加強:

1)住房長期使用，因自然老化或過度使用造成混凝土強度不足，需要加固；

2)當建筑物使用功能發(fā)生變化或需要增加負荷時。比如把辦公樓改成檔案室或者金庫和電氣室；別墅增加夾層或樓層，車間增加設備或改變倉庫等。

3)房子損壞的時候，比如之前施工留下的隱患現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)了，為了保證我們的安全，要盡快加固房子。

4)當房子的抗震能力不夠強的時候，遇到地質(zhì)災害我們會很危險。針對這種情況，如果及時對住房進行加固，可以大大增強住房的抗震能力。

當然，住房是否需要加固是根據(jù)住房鑒定檢測的結(jié)論來決定的，而住房加固是一個非常專業(yè)的工程，需要有專門的資質(zhì)證書，因為需要委托專業(yè)的加固公司來做，這樣才能更好的解決住房問題。