文章摘要: 房產證丟失了沒什么風險,因為房產的買賣交易是需要本人親自到場辦理的。但房產證也是屬于家庭重要的證件,如果要進行住房的買賣交易,沒有這個證件是無法進行的,并且還會影響到交易的時間,最好還是到產權登記部門補辦,通常補辦產證是需要21個工作日的。房
房產證丟失了沒什么風險,因為房產的買賣交易是需要本人親自到場辦理的。但房產證也是屬于家庭重要的證件,如果要進行住房的買賣交易,沒有這個證件是無法進行的,并且還會影響到交易的時間,最好還是到產權登記部門補辦,通常補辦產證是需要21個工作日的。
1、備件申請。
由住房產權人寫一份申請書,定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點,以及其住房坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址等內容,產權人簽字蓋章,并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位,由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2、備案查檔。
到你所在的房地產局的原產權證發(fā)證機關申請內部查冊,繳納查冊費后,由原產權證發(fā)放機關開具臨時收據,對申請遺失事項進行內部查冊核對,內部查冊約需7個工作日。
3、登報聲明。
產權人持申請人身份證復印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關來開介紹信,在指定的報紙上刊登遺失聲明。
4、辦理調檔手續(xù)。
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù)(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日),再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
5、辦理產權證。
遺失聲明見報后,產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括:遺失證件找到后交回;因遺失證件而產生的后果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章,在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證,所需時間大約3個月左右。
房產證掛失需要三個工作日。住房所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:申請人首先到住房交易主管部門提交申請,說明住房所有權證丟失損毀的事實情況,主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù),報紙登載該聲明六個月之后,申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)住房所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的住房所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步,一是申請遺失登報手續(xù),二是申請補辦手續(xù)。
房產證丟失了有風險嗎
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