文章摘要： 1、貸款額度：個人最高30萬，家庭最高60萬。2、貸款年限：二手房公積金貸款最長貸款期限不得高于20年。借款人年齡加貸款期限不得高于借款人法定退休年齡。3、貸款資格：連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，即可申請貸款。公積金貸款只可用于購買本市行政區(qū)域范
1、貸款額度：個人最高30萬，家庭最高60萬。
2、貸款年限：二手房公積金貸款最長貸款期限不得高于20年。借款人年齡加貸款期限不得高于借款人法定退休年齡。
3、貸款資格：連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上，即可申請貸款。公積金貸款只可用于購買本市行政區(qū)域范圍內自住商品房，不可購買商業(yè)性質房源以及別墅。
1、提出申請：如果需要使用公積金貸款買房，那么首先就需要去當?shù)氐墓e金管理中心提出貸款的申請，提出申請之后，還需要把貸款需要的資料準備好。
2、中心初審：當公積金管理中心那邊接到了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。
3、資信調查：等到公積金管理中心的初步審核完成之后，負責承辦公積金貸款的銀行就會對貸款人的資信進行調查。其實也就是查詢貸款人的個人征信情況，在調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批，但是在這里大家要注意，如果大家的征信情況不是太好，就有可能會被拒貸。
4、簽訂借款合同：當貸款人在銀行那邊的審核通過了之后，銀行便會通知貸款人簽訂貸款合同，此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等貸款資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
5、辦理保險及抵押登記手續(xù)：在貸款的合同簽訂了之后，貸款人還需要去辦理保險和抵押登記手續(xù)，并且在辦理的時候產生的相關費用都是有貸款人自己支付的，抵押登記要去當?shù)氐牟粍赢a登記中心辦理，住宅是80元/套的收費價格。
6、貸款劃撥：等到銀行把抵押登記的手續(xù)辦妥之后，并且貸款合同也已經生效，那么銀行就會按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
二手房申請公積金貸款要了解什么
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