關于交完契稅多長時間可以拿到房產證，應視實際情況而定。在實踐中，一般需要半個月左右才可以拿到房產證。同時，購買一手商品房，一般由開發(fā)商協(xié)助辦理房產證。根據(jù)《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第三十二條的規(guī)定，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù)。房地產開發(fā)公司應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和住房所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

如何辦理房產證

1、購房者自己辦理

購房者可以自行辦理房產證，要準備好材料，包括：申請人的身份證明、契稅發(fā)票、銷售發(fā)票及其復印件、購房合同以及補充合同、購房證明書刊號、交易監(jiān)證文書、分戶平面圖、測繪圖等。如果購房者無法提供一些資料，可以向開發(fā)商申請某些材料。然后在產權登記部門進行登記，并上交資料。部門會審核材料，如果材料沒有問題的話就會告知你領取房產證的時間，按時領取就可以了。

2、開發(fā)商代辦

如果采用開發(fā)商代辦，流程就很簡單了，只要將相應的契稅等費用交給開發(fā)商，并在合同中約定開發(fā)商代辦房產證的相關事宜就可以了。但如果是開發(fā)商代辦等待的時間比較長，因為開發(fā)商會有很多理由來拖延辦理。如果您是貸款買新房，房產證一般要90~180個工作日才能辦好，如果開發(fā)商拖延辦證的話，時間會更長。

房產證辦不下來怎么辦

1、找開發(fā)商商議

一般購房合同中都是有約定房產證辦理時間的，如果是開發(fā)商的原因造成不可夠辦理產權證的，又兩種方式來商議解決：一種是在一定期限內，購房者不退房，而開發(fā)商應該按日支付違約金；還有一種是購房者退房，開發(fā)商再支付一定的違約金。大家在商議的時候，一定要記得帶上購房合同，找開發(fā)商商議要求承擔違約責任，如果雙方分歧不大，達成一致意見后，雙方簽訂協(xié)議，約定違約責任的承擔方式和最終處理方式，并由開發(fā)商對購房者進行賠償。

2、發(fā)律師函

如果是因為開發(fā)商的原因造成房產證一直辦理不下來，購房者與其商議不成的話，可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函主要是可以起到催告和警示作用，催促開發(fā)商積極主動承擔責任，積極解決辦不了房產證的問題，發(fā)律師函比司法途徑要便捷許多，但律師函沒有強制性，如果對方拒不賠償，最終還是需要提起訴訟。

3、提起訴訟

大多數(shù)的朋友在處理問題的時候一般都會采取由輕及重的方式，如果經商議和發(fā)函，開發(fā)商拒不解決問題的話，那么購房者就可以到法院起訴，要求繼續(xù)履行合同或者要求解除合同，同時追究開發(fā)商違約責任。